Zmiana stawek czynszu mająca miejsce w zasobie mieszkaniowym PTBS spowodowała jednocześnie weryfikację listy najemców, a co za tym idzie prawidłowe naliczanie stawek czynszu. Po wprowadzeniu zmian Zarząd PTBS zadeklarował ponowną weryfikację w programie „Mieszkanie dla seniora”.

Program „Mieszkanie dla seniora” dedykowany jest  poznańskim seniorom, którzy mogą liczyć na wpłatę partycypacji przez Miasto Poznań oraz preferencyjne warunki czynszu w lokalach znajdujących się przy ul. Grabowej 22A. Wraz ze zmianą stawek czynszu spółka postanowiła dokonać aktualizacji w zakresie obowiązujących  dla programu kryteriów. Osoby, które spełniały kryteria miejskiego programu otrzymają informacje o zmianie stawki czynszu od maja 2023 roku z 10,80 zł do 13,92 zł. W stosunku do pozostałych najemców stawka zmieniła się do kwoty 17,47 zł, obowiązującej dla tzw. klasycznego tbs.

Dzięki rozmowom prowadzonym z Urzędem Miasta Poznania udało się wypracować rozwiązanie pomostowe w przypadku osób  spełniających kryterium  osiągnięcia wieku senioralnego.  Na ten moment  spółka PTBS przygotuje porozumienia, w których doprecyzowane będą kwestie związane z  obniżeniem  stawki czynszu z kwoty 17,47  na kwotę 13,92. Co istotne, wszystkie przypadki  zostaną rozpatrzone przed wejściem w życie nowej stawki czynszu czyli  przed 1 maja 2023 roku.

Jednocześnie PTBS przypomina, że mieszkańcy programu mogą ubiegać się o dodatek mieszkaniowy, który jest formą pomocy dla poznaniaków. Więcej informacji na temat wymaganych kryteriów i innych form pomocy mieszkaniowej można znaleźć na stronie Poznańskiego Centrum Świadczeń lub po kliknięciu w link: https://pcs.poznan.pl/pomoc-mieszkaniowa/

W związku z dużym odzewem z Państwa strony, termin złożenia podpisu pod petycją został przedłużony do dnia 14 marca 2023 r.

PTBS przyłącza się do ogólnopolskiej petycji koordynowanej przez Instytut Gospodarki Nieruchomościami w sprawie objęcia rekompensatami, w postaci dofinansowania kosztów ciepła ponoszonych przez wszystkich właścicieli oraz użytkowników lokali mieszkalnych, stanowiących Spółdzielnie Mieszkaniowe, TBS-y, Wspólnoty oraz inne Związki Mieszkaniowe.

Petycja do pobrania tutaj

Pismo Zarządu PTBS z informacjami do pobrania tutaj

 

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. informuje, że rozpoczęły się przeglądy wentylacyjne zaplanowane na 2023 rok.

Usługę na zlecenie PTBS Sp. z o.o. realizuje Polska Grupa Inżynieryjna Sp. z o.o. S.K.A.

Terminy przeglądów zostały wywieszone na klatkach schodowych na osiedlach.

Telefon kontaktowy do firmy Polska Grupa Inżynieryjna Sp. z o.o. S.K.A. – tel. 534 849 110

Harmonogram przeglądów do pobrania tutaj

Poniżej przedstawiamy prezentację przygotowaną przez Spółkę PTBS, przedstawioną na posiedzeniu Komisji Transportu i Polityki Mieszkaniowej 17 lutego 2023 roku.

Dokument do pobrania tutaj.

W związku z faktem złożenia interpelacji przez Radnych Miasta Poznania w odniesieniu do działalności Spółki, Zarząd PTBS przedstawia treść interpelacji oraz odpowiedzi udzielone przez Prezydenta Miasta Poznania Jacka Jaśkowiaka.

 

Interpelacja Pani Ewy Jemielity Radnej Miasta Poznania

Odpowiedź na interpelację

 

Interpelacja Pani Małgorzaty Woźniak Radnej Miasta Poznania

Odpowiedź na interpelację

Załącznik nr 1

Z inicjatywy grupy najemców lokali mieszkalnych Spółki PTBS, w czwartek 2 lutego odbyło się spotkanie Prezesa Zarządu Spółki z przedstawicielami mieszkańców.

Tematem spotkania było wprowadzenie od 1 maja 2023 roku podwyżki stawki czynszu.

W spotkaniu uczestniczyli również poseł Franciszek Sterczewski radni Rady Miasta Poznania Marek Sternalski, Bartosz Zawieja i Małgorzata Woźniak.

Prezes Zarządu szczegółowo wyjaśnił przyczyny podwyżki stawki czynszu.

Obecni na spotkaniu przedstawiciele najemców przedstawili Zarządowi swoje postulaty obejmujące m.in. wstrzymanie podwyżki, naprawę usterek, większą kontrolę nad sprzątaniem klatek schodowych oraz ustaleniem jasnych zasad wykupu mieszkań.

W związku z obawami najemców co do ich dalszego uczestnictwa w programie ze względu na  sytuację finansową, Prezes PTBS wskazał, iż możliwe jest rozpatrzenie przez Radę Miasta Poznania zmiany regulaminu nowego programu mieszkaniowego „POZnań i zamieszkaj”, do którego nabór rusza na wiosnę. W dniu 17 lutego br. na Komisji Transportu i Polityki Mieszkaniowej, po uprzedniej akceptacji Zastępcy Prezydenta Miasta Poznania – Bartosza Gussa. Przedstawiony zostanie projekt zmian
w regulaminie przewidujący pierwszeństwo dla osób rezygnujących z Najmu z Dojściem do Własności.

Ponadto w trakcie spotkania został poruszony temat możliwości skorzystania przez najemców z dodatku mieszkaniowego w przypadku trudnej sytuacji finansowej. Obecne progi dochodowe uniemożliwiają otrzymanie dodatku większości najemców.

Prezes Zarządu odniósł się również do planowanego spotkania mieszkańców z Krajową Radą Mieszkańców TBS, które ma odbyć się 4 lutego. Zachęcał do konsultacji z niezależnymi prawnikami, którzy określą realne możliwości skutecznego dochodzenia przed sądem unieważnienia podwyżki, na podstawie zawartych umów najmu i partycypacji.

Zarząd Spółki deklaruje gotowość spotkań z wszystkimi najemcami, którzy mają pytania i wątpliwości w zakresie kalkulacji stawki czynszu.

 

Szanowni Państwo,

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. informuje, iż z dniem 1 maja 2023 roku zmieniona zostanie wysokość stawek czynszu w zasobach poznańskiego TBS.

Poniżej zamieszczamy oficjalny komunikat w tej sprawie.

Z dokumentem można się zapoznać tutaj

Szanowni Państwo!

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. uprzejmie informuje, że od dnia 27 grudnia 2022r. VEOLIA Energia S.A wprowadziła kolejną zmianę taryfy cen energii cieplnej.

Podwyżka od 1 stycznia 2023 r. do 30 kwietnia 2023 r. łącznie ze zwiększonym VAT-em wyniesie ok. 85% (podatek VAT od energii cieplnej wzrasta z 5% na 23% z uwagi na zakończenie okresu obowiązywania tarczy antyinflacyjnej).

Dotychczasowa taryfa	Taryfa  od 01.01.2023 r. do 30.04.2023 r.
41,64 zł  +  5% VAT	65,81 zł + 23% VAT

 

W związku z powyższym, z dniem 1 stycznia 2023 r. zmianie ulegnie  wysokość zaliczek na centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Nowe naliczenia będą obowiązywały od stycznia 2023 r.

 

 

 

Jesteśmy dumni, że w ostatnim czasie uczestniczyliśmy w ciekawym projekcie.

Od kilku lat współpracujemy z firmą Open Nexus, która chciała przedstawić jak w naszej firmie funkcjonują zamówienia publiczne.

Z filmu dowiesz się m. in o różnych etapach zamówień publicznych, a także o naszych projektach mieszkaniowych, takich jak „Poznań i zamieszkaj”.

Zobaczcie najnowszy wywiad z nami!

 

Spółka Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. informuje, iż wspólnik Spółki – Miasto Poznań podjął decyzję o restrukturyzacji Spółki i wydzieleniu z PTBS części działalności obejmującej zasób mieszkaniowy  położony w Lesznie i przeniesieniu tego zasobu na rzecz nowoutworzonej spółki działającej pod firmą: Leszczyńska Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa sp. z o.o. w organizacji (dalej także „LSIM”).

Od dnia rejestracji podziału tj. od dnia 30 września 2022 r. własność zasobu leszczyńskiego tj. budynków położonych w Lesznie przy ul. Ks. Marciniaka oraz ul. T. Rejtana przeszła z PTBS na LSIM. Na LSIM, w związku z sukcesją generalną, przeszły ponadto wszelkie prawa i obowiązki z zawartych uprzednio przez PTBS umów. Sukcesja generalna oznacza dla najemców/partycypantów, że ww. umowy, w miejsce spółki PTBS, wstąpiła spółka LSIM bez potrzeby zawierania porozumień zmieniających i aneksów. Obowiązki PTBS jako dotychczasowego wynajmującego i administratora będzie  kontynuował LSIM z siedzibą w Poznaniu przy ul. Konfederackiej 4. Zasady i warunki wynikające z zawartych umów  pozostają dla najemców/partycypantów niezmienione.

Spółka LSIM prześle do wszystkich najemców lokali położonych przy ul. Ks. S. Marciniaka i T. Rejtana w Lesznie stosowną informację dotyczącą przeprowadzonej restrukturyzacji wraz ze wskazaniem nowego numeru konta do dokonywania wpłat należności wynikających z zawartych umów.

W razie pytań lub wątpliwości pozostajemy do Państwa dyspozycji.

 

 

Program „Mieszkanie dla Absolwenta” został wyróżniony w międzynarodowym konkursie „Europejskie Nagrody Odpowiedzialnego Mieszkalnictwa”.

European Responsible Housing Initiative (ERHIN) to projekt współfinansowany przez Komisję Europejską, którego celem jest doprowadzenie do wzmocnienia społecznej odpowiedzialności biznesu w sektorze mieszkalnictwa poprzez podnoszenie świadomości, transfer wiedzy i narzędzi oraz dialog z interesariuszami na poziomie europejskim.

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego znalazło się w zaszczytnym gronie finalistów, w kategorii „Fair financing”, czyli uczciwe i rzetelne finansowanie na rzecz przystępności cenowej mieszkań.

Program „Mieszkanie dla Absolwenta” został zrealizowany w 2015 roku przy ul. Macieja Palacza w Poznaniu. Inicjatywa jest skierowana do pracujących w Poznaniu absolwentów uczelni wyższych, którzy nie ukończyli 36 roku życia.

Cieszymy się, że nasz wyjątkowy projekt został doceniony.

Relacja z gali do obejrzenia https://www.youtube.com/watch?v=HgB1Idipqls&t=6443s