Aktualności

styczeń

2025

01

Szanowni Mieszkańcy,

Niech Nowy Rok 2025 przyniesie Państwu wiele radosnych chwil, sukcesów oraz spełnienia marzeń – zarówno tych osobistych, jak i zawodowych.

Dla nas ten rok jest wyjątkowy, ponieważ świętujemy 30-lecie naszej działalności. Od 1995 roku budujemy miejsca, które stają się dla Państwa domem. Pierwsze osiedle, jakie powstało w 1998 roku, to osiedle przy ul. Słowiańskiej, Hercena i Murawie – to właśnie tam zaczęła się nasza historia.

Szczególne podziękowania kierujemy również do SiXi Art za stworzenie pięknej grafiki, która towarzyszy nam w tym jubileuszowym roku.

Z najlepszymi życzeniami,
Zarząd oraz pracownicy PTBS Sp. z o.o.

Aktualności

grudzień

2024

16

ABSOLWENCI ostatni dzwonek!

Dziś tj. 16.12. o 23.59 kończy się uzupełniający nabór wniosków na wynajem mieszkania w  programie „Mieszkanie dla Absolwenta”

Jak szybko można to zrobić?:

  1. Mailowo – pobieracie wniosek ze strony i wysyłacie na maila bok@ptbs.pl
  2. Osobiście – do 17:00 w siedzibie PTBS przy ul. Konfederackiej 4
  3. Pocztą tradycyjną – liczy się data wysyłki .

Dla kogo jest ta oferta:

  • Jesteś absolwentem uczelni wyższej, który pracuje lub prowadzi działalność gospodarczą w Poznaniu.
  • Masz mniej niż 36 lat.
  • Szukasz kawalerki lub mieszkania dwupokojowego na start.
  • Nie masz środków na zakup własnego mieszkania.
  • Zależy Ci na stabilnej umowie najmu na 10 lat.
  • Chcesz mieszkać na Grunwaldzie, blisko tramwajów, sklepów i terenów zielonych.

Szczegółowe informacje o programie, formularze wniosków oraz regulamin dostępny jest na naszej stronie. Informacji udziela także Biuro Obsługi Klienta PTBS pod numerem tel. 61 850 83 35/37 oraz adresem e-mail: bok@ptbs.pl.

Zapraszamy!

Aktualności

grudzień

2024

13

Budujemy! Ani na chwilę nie zwalniamy. Inwestycja 7MW będzie na czas.

Wszystkie mieszkania w ramach II etapu programu POZnań – i zamieszkaj Budimex SA obiecuje oddać na czas. Zobaczcie jak już wyglądają mieszkania.

Wszystkich Państwa czekających na informację o kolejności na liście uspokajamy – na przełomie roku będą wysyłane maile. Film z placu budowy przedstawiamy na FB.

Aktualności

grudzień

2024

10

Jeszcze tylko do 16 grudnia 2024 r. trwa nabór uzupełniający  wniosków do programu mieszkaniowego Absolwent.

Program „Mieszkanie dla Absolwenta” daje szansę na „mieszkanie na start” w formie 10-letniego wynajmu.

Dla kogo jest program „Mieszkanie dla Absolwenta”?

Czy spełniasz poniższe warunki?

  • Jesteś absolwentem uczelni wyższej, który pracuje lub prowadzi działalność gospodarczą w Poznaniu.
  • Masz mniej niż 36 lat.
  • Szukasz kawalerki lub mieszkania dwupokojowego na start.
  • Nie masz środków na zakup własnego mieszkania.
  • Zależy Ci na stabilnej umowie najmu na 10 lat.
  • Chcesz mieszkać na Grunwaldzie, blisko tramwajów, sklepów i terenów zielonych.

Jeśli tak, to program „Mieszkanie dla Absolwenta” jest  dla Ciebie idealnym rozwiązaniem!

Dlaczego warto?

Program oferuje atrakcyjną lokalizację, niski czynsz oraz pewność stabilnej umowy najmu bez ryzyka nagłej zmiany warunków. Lokale, oddane do użytku w 2015 roku, zapewniają nowoczesny standard zamieszkania, a koszty uczestnictwa są przystępne dla osób na początku drogi zawodowej.

Koszty związane z udziałem w programie:

  • Czynsz najmu – aktualnie 19,71 zł za m², plus opłaty za media.
  • Zwrotna kaucja – równowartość 6-miesięcznego czynszu, wpłacana przy podpisaniu umowy.
  • Partycypacja – zwrotna w momencie opuszczania mieszkania.

Szczegółowe informacje o programie, formularze wniosków oraz regulamin dostępny jest na naszej stronie. Informacji udziela także Biuro Obsługi Klienta PTBS pod numerem tel. 61 850 83 35/37 oraz adresem e-mail: bok@ptbs.pl.

Aktualności

listopad

2024

14

Szanowni Mieszkańcy,

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Zarząd Spółki Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (dalej „PTBS”, „Spółka”) informuje, że od 1 marca 2025 r. zmieniona zostanie obowiązująca stawka czynszu z tytułu najmu lokali mieszkalnych w zasobie Senior, zlokalizowanym przy ul. Grabowej i ul. Drewlańskiej w Poznaniu.
Do końca listopada 2024 r. otrzymają Państwo wypowiedzenia obecnie obowiązującej stawki czynszu. Do listu zostanie dołączona kalkulacja nowej stawki czynszu oraz informacja o przyczynach jej zmiany.

Aktualnie obowiązująca stawka czynszu została wprowadzona w maju 2023 r. w wysokości
13,92 zł/m2/miesiąc, co stanowiło 2,2% wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego na moment kalkulacji.

Nowa stawka czynszu skalkulowana na 2025 r. wynosi14,27 zł/ m2/miesiąc, co oznacza wzrost o 0,35 zł zł/m2/miesiąc. Stawka 14,36 zł/m2/miesiąc stanowi 1,6% wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ogłoszonego we wrześniu 2024 r.   
W przypadku lokalu o  średniej powierzchni 50m² wzrost stawki czynszu wyniesie 17,50 zł/miesiąc.

Nowa stawka czynszu na 2025 r. została skalkulowana zgodnie z zasadami określonymi w art. 28 ust.1 ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w takiej wysokości, aby suma czynszów za najem wszystkich lokali eksploatowanych przez TBS pozwalała na pokrycie bieżących kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę zobowiązań TBS związanych z budową.  

Spółka podejmuje wszelkie możliwe działania zmierzające do łagodzenia niezależnych od Spółki skutków wzrostu kosztów utrzymania zasobu Senior, które wynikają z sytuacji makroekonomicznej oraz starzenia się zasobu. Działania te zmierzają do zapewnienia Mieszkańcom stabilnych warunków najmu lokali mieszkalnych z czynszami konkurencyjnymi w stosunku do cen najmu na rynku komercyjnym.

W przypadku pojawiających się pytań prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta na adres mailowy: bok@ptbs.pl lub umówienie spotkania z Zarządem Spółki, które jest możliwe w każdy poniedziałek. Datę i godzinę spotkania prosimy ustalić drogą telefoniczną dzwoniąc pod numer
61 850 83 21.

Dodatkowo Spółka w dniu 26 listopada  o godzinie 16:00 planuje organizację spotkania stacjonarnego w celu wyjaśnienia mechanizmów i wyliczeń czynszów w Państwa zasobie. Osoby zainteresowane spotkaniem proszone są o wysłanie maila na adres: sekretariat@ptbs.pl

Aktualności

listopad

2024

14

Szanowni Mieszkańcy,

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Zarząd Spółki Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (dalej „PTBS”, „Spółka”) informuje, że od 1 marca 2025 roku zmieniona zostanie w Państwa zasobie obowiązująca od maja 2023r. stawka czynszu z tytułu najmu lokali mieszkalnych, których budowa została sfinansowana w większości kredytem z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego [dalej: KFM] udzielonym przez Bank Gospodarstwa Krajowego [dalej: BGK]. Do końca listopada br. otrzymają Państwo wypowiedzenia obecnie obowiązującej stawki czynszu.

Aktualnie obowiązująca stawka czynszu w wysokości 17,47 zł/m2/miesiąc, została wprowadzona
w maju 2023 r. Stawka ta stanowiła 2,7% wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego na moment kalkulacji. Maksymalna dopuszczalna stawka czynszu w Państwa zasobie wynosi 4,0% ww. wskaźnika.

W latach 2022-2024 Spółka skorzystała z wakacji kredytowych wprowadzonych przez Ustawodawcę,
a udzielanych przez BGK na 4 miesiące w każdym roku. Na rok 2025 Ustawodawca nie przewidział wprowadzenia tego typu wsparcia.  

Skalkulowana na 2025 rok stawka czynszu wynosi 19,98 zł/ m2/miesiąc, co oznacza zmianę o 2,51 zł zł/m2/miesiąc, przy założeniu wprowadzenia stawki czynszu od marca 2025 r. Kwota
19,98 zł/m2/miesiąc stanowi 2,3% wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ogłoszonego we wrześniu 2024 r., przy dopuszczalnym poziomie maksymalnym 4,0%. 

Nowa stawka czynszu na rok 2025 została skalkulowana na podstawie przepisu art. 28 ust.1 ustawy
o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w takiej wysokości, aby suma czynszów za najem wszystkich lokali eksploatowanych przez TBS pozwalała na pokrycie bieżących kosztów i remontów budynków oraz spłatę zobowiązań TBS związanych z budową.    

W związku ze zmianą stawki czynszu Zarząd Spółki wdrożył rozwiązania, które pozwolą na zmniejszenie skali podwyżki. Wprowadzona od marca 2025 r. stawka czynszu faktycznie wyniesie 18,22 zł/m2/ miesiąc, co oznacza wzrost o 0,75 zł/m2/miesiąc i stanowi 2,1% wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Zmniejszenie wysokości podwyżki
o 1,76 zł/m2/miesiąc jest możliwe dzięki wprowadzeniu rozwiązania polegającego na udzieleniu Najemcom przez Spółkę wakacji kredytowych.Zaplanowane przez Spółkę wakacje kredytowe będą polegały na częściowym i  tymczasowym sfinansowaniu kwotą ok. 2,3 mln zł ze środków własnych Spółki, wyższych wartości spłat rat kapitałowo-odsetkowych kredytów KFM. Łączne wprowadzenie przez Spółkę zmiany stawki czynszu od marca 2025 r. oraz wakacji kredytowych zaskutkuje niższą skalą zmiany stawki czynszu na 2025 rok.
W przypadku lokalu o średniej powierzchni 50m² wzrost stawki czynszu wyniesie 37,50 zł/miesiąc.

O nowej stawce czynszu, obowiązującej od 1 marca 2025 roku zostaną Państwo poinformowani listownie do końca listopada 2024r. Do listu zostaną dołączone informacje na temat kalkulacji nowej stawki czynszu oraz przyczyn jej zmiany.

Spółka podejmuje wszelkie możliwe działania zmierzające do łagodzenia niezależnych od Spółki skutków wzrostu kosztów utrzymania zasobu KFM, który wynika z sytuacji makroekonomicznej. Działania te zmierzają do zapewnienia Mieszkańcom stabilnych warunków najmu lokali mieszkalnych
z czynszami konkurencyjnymi w stosunku do cen najmu mieszkań na rynku komercyjnym.

Jednocześnie informujemy, iż po zakończeniu każdego roku PTBS dokonuje analizy kosztów zaplanowanych na dany rok w planie rzeczowo-finansowym w stosunku do faktycznie poniesionych kosztów. Powstająca w ten sposób nadwyżka lub niedobór są uwzględniane w kolejnej kalkulacji stawki czynszu.

W przypadku pojawiających się pytań prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta na adres mailowy: bok@ptbs.pl lub umówienie spotkania z Zarządem Spółki, które jest możliwe w każdy poniedziałek. Datę i godzinę spotkania prosimy ustalić drogą telefoniczną dzwoniąc pod numer 61 850 83 21.

Dodatkowo Spółka w dniach 25 lub 27 listopada o godzinie 16:00 planuje organizację spotkania stacjonarnego w celu wyjaśnienia mechanizmów i wyliczeń czynszów w Państwa zasobie. Osoby zainteresowane spotkaniem proszone są o wysłanie maila na adres: sekretariat@ptbs.pl

Aktualności

listopad

2024

14

Szanowni Mieszkańcy,

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Zarząd Spółki Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (dalej „PTBS”, „Spółka”) informuje, że od 1 marca 2025 r. obniżona zostanie w Państwa zasobie obowiązująca od maja 2023 r. stawka czynszu z tytułu najmu lokali mieszkalnych w Programie Najem z Dojściem do Własności (dalej „NzDdW”) zlokalizowanych przy ul. Żołnierzy Wyklętych/ul. E.Zawackiej w Poznaniu. Z końcem listopada br. otrzymają Państwo wypowiedzenia obecnie obowiązującej stawki czynszu.

Aktualnie obowiązująca stawka czynszu w wysokości 31,44 zł/m2/miesiąc, została wprowadzona w maju 2023 r.

Obniżona stawka czynszu, skalkulowana na 2025 r. będzie wynosiła 30,24 zł/ m2/miesiąc, co oznacza spadek  o  1,20 zł zł/m2/miesiąc.

Spadek stawki czynszu związany jest z prognozowanym poziomem WIBOR 3M, od którego uzależnione jest oprocentowanie pożyczki z Miasta Poznań. WIBOR 3M spadł o ok. 1,5 punktu procentowego co przełożyło się na niższe prognozowane odsetki od pożyczki i wpłynęło na obniżenie stawki czynszu od marca 2025 r.

Nowa stawka czynszu na 2025 r. została skalkulowana zgodnie z zasadami określonymi w art. 28 ust.1 ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w takiej wysokości, aby suma czynszów za najem wszystkich lokali eksploatowanych przez TBS pozwalała na pokrycie bieżących kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę zobowiązań TBS związanych z ich budową.  

O nowej obniżonej stawce czynszu, obowiązującej od 1 marca 2025 r. zostaną Państwo poinformowani listownie do końca listopada 2024 r. Do listu zostaną dołączone informacje na temat kalkulacji nowej stawki czynszu oraz przyczyn jej obniżenia.

W przypadku pojawiających się pytań prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta na adres mailowy: bok@ptbs.pl lub umówienie spotkania z Zarządem Spółki, które odbywają się w każdy poniedziałek. Datę i godzinę spotkania prosimy ustalić drogą telefoniczną dzwoniąc pod numer 61 850 83 21.

Dodatkowo Spółka w dniu 27 listopada o godzinie 17:00 planuje organizację spotkania stacjonarnego w celu wyjaśnienia mechanizmów i wyliczeń czynszów w Państwa zasobie. Osoby zainteresowane spotkaniem proszone są o wysłanie maila na adres: sekretariat@ptbs.pl

Aktualności

listopad

2024

12

Miesięczne opłaty mieszkańców. Skąd powstają niedopłaty oraz dopłaty w tzw. opłatach niezależnych.

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Szacowanie opłat za media jako opłaty niezależne od PTBS

W związku z podejmowanymi przez Ustawodawcę w ostatnich dwóch latach, działaniami mającymi na celu złagodzenie skutków społecznych związanych okresem pandemii oraz działaniami wojennymi prowadzonymi na Ukrainie,  wprowadzone zostały liczne zmiany wysokości taryf za energię cieplną, tarcze finansowe i zmiany podatku VAT.

W celu uniknięcia ewentualnych negatywnych skutków związanych z wystąpieniem niedopłat w rozliczeniu kosztów opłat za media Spółka przyjęła szacunkowe stawki zaliczek na poziomie  pozwalającym na ich uniknięcie.

Precyzyjna kalkulacja wysokości zaliczek za media wpłacanych przez Najemców była utrudniona z uwagi na liczne zmiany :  

  • pięć zmian taryfy dla energii cieplnej oraz dwie zmiany podatku VAT w 2022 r. na 8% i na 5%
  • trzy zmiany taryfy dla energii cieplnej, zmiana podatku VAT na 23% w 2023 r.
  • w latach 2022 – 2023,  stawki za energię cieplną   zmieniła się z kwoty 36,60 zł/GJ brutto w styczniu  2022r. do kwoty 85,76 zł/GJ brutto w grudniu 2023r.

Ostateczne rozliczenia, oparte na faktycznym zużyciu, są dokonywane corocznie w kwietniu.
W związku z wpływającymi reklamacjami od najemców po rozliczeniu opłat za rok 2023 w kwietniu 2024 r., PTBS podjęło działania mające na celu ponowną weryfikację zaliczek za media.

Zarządzeniem nr 6/2024 z dnia 24 kwietnia 2024 r., Zarząd powołał Zespół ds. Zarządzania Ryzykiem. Zespół określił niezbędne działania analityczne, w ramach których zidentyfikował konieczność weryfikacji przez Dział Eksploatacji rozliczeń mediów za lata 2019–2024. W wyniku przeprowadzonej analizy stwierdzono rozbieżności w danych dotyczących zużycia mediów w latach 2022 – 2023. Na tej podstawie dokonano zwrotu nadpłat za media tj. centralne ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę.

Nadpłaty – wartość i forma zwrotów nadpłat

Kwota nadpłaty za media, ustalona w wyniku kontroli przeprowadzonej przez PTBS, wyniosła od ok. 200 zł do ok. 1.000 zł na mieszkanie.

Wszyscy Mieszkańcy, którzy dokonali nadpłat w latach 2022 – 2023, otrzymali już indywidualne korekty rozliczeń. Kwoty wynikające z rozliczeń mogą zostać zaliczone na poczet przyszłych opłat czynszowych lub zwrócone bezpośrednio na wskazane przez najemców konta bankowe. PTBS dokłada wszelkich starań, aby proces zwrotów przebiegał sprawnie i transparentnie.

Co dalej?

W ramach działań prewencyjnych Zarząd Spółki zlecił firmie informatycznej wdrożenie nowych rozwiązań, które usprawnią system rozliczenia mediów i zminimalizują ryzyko wystąpienia podobnych sytuacji w przyszłości.

Aktualności

listopad

2024

08

Ostatnia szansa w tym roku na złożenie wniosku o zakup mieszkania w programie „Najem z dojściem do własności”.

Szanowni Najemcy programu „Najem z dojściem do własności”,

jeszcze tylko do 15 listopada 2024 roku możecie złożyć wniosek o zakup mieszkania w tegorocznej edycji programu mieszkaniowego „Najem z dojściem do własności” w zasobie 5MW.

Program PTBS „Najem z dojściem do własności” daje możliwość wykupienia wynajmowanego przez Państwa mieszkania już po 5 latach najmu – i to po cenie „zamrożonej” na poziomie z 2019 roku. W obliczu stale rosnących cen nieruchomości, takie rozwiązanie pozwala nabyć mieszkanie znacznie taniej niż na wolnym rynku. Decydując się na zakup w ramach programu, można zaoszczędzić znaczne środki, a dodatkowo zyskać prawo do korzystania z miejsca postojowego.

Wykup mieszkania w ramach programu jest dobrowolny. Jeśli najemca nie zdecyduje się teraz, może kontynuować wynajem, spłacając stopniowo cenę mieszkania w ramach czynszu. Całkowita spłata wartości mieszkania poprzez czynsz przewidziana jest na 2047 rok. Wówczas pozostaje do uregulowania jedynie koszt gruntu, wyceniany zgodnie z aktualnym operatem szacunkowym.

Kiedy kolejna szansa? Jeżeli nie możecie skorzystać z obecnej edycji, kolejny nabór do programu planowany jest na drugą połowę 2025 roku.

Pełne informacje na temat programu i procedury złożenia wniosku znajdziecie na naszej stronie internetowej w zakładce https://ptbs.pl/inwestycja-realizowana/najem-z-dojsciem-do-wlasnosci-sprzedaz-mieszkan/ oraz w Biurze Obsługi Klienta PTBS.

Aktualności

listopad

2024

04

Szanowni Państwo,

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. informuje, że w wyniku analizy kosztów poniesionych przez Spółkę w latach 2022-2023,stwierdzono nadpłaty w pozycji opłat niezależnych.

W przypadku osób nie zamieszkujących w zasobie tut. Spółki od stycznia 2024r. celem dokonania zwrotu nadpłaty zapraszamy do kontaktu, poprzez złożenie  pisemnego wniosku.

Wniosek prosimy przekazać  za pośrednictwem poczty elektronicznej e-mail: sekretariat@ptbs.pl lub w formie papierowej wysłanej pocztą.

Spółka dokona zwrotu nadpłaty na podany przez Najemcę numer konta bankowego.

Aktualności

październik

2024

28

Budowa inwestycji 6MW, czyli pierwszego etapu programu miejskiego POZnań- i zamieszkaj okiem wielkiego brata.

Zapraszamy Was na wyjątkową premierę filmu dokumentującego powstanie pierwszego etapu osiedla w ramach inwestycji „POZnań – i zamieszkaj”! Budowa 6 MW to efekt zaangażowania i pracy wielu specjalistów, a teraz macie okazję zobaczyć, jak krok po kroku budowaliśmy Wasz nowy dom.

To nie tylko budynek – to przestrzeń, która powstała z myślą o Was.

Wskazówki dojazdu

INFORMACJA

Z dniem 25 maja 2018 r. weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej RODO), z uwagi na powyższe spółka Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (dalej PTBS) przygotowywała się do zmiany przepisów i wymogów prawnych już od wielu miesięcy.

PTBS zaktualizował dokumentacje, regulaminy, wzory formularzy oraz umów. Wprowadzanie zmian koordynowała firma Szczeciński Park Naukowo-Technologiczny sp. z o.o. (TECHNOPARK POMERANIA), realizująca projekty z zakresu ochrony danych osobowych m.in. dla innych poznańskich spółek miejskich.

Wykonując jeden z wielu obowiązków wynikających z RODO, na podstawie art. 13 ww. Rozporządzenia, PTBS informuje Panią/Pana*:

1. KTO JEST ADMINISTRATOREM PAŃSTWA DANYCH

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Poznaniu z siedzibą przy ul. Konfederacka 4, 60-281 Poznań jest administratorem Państwa danych osobowych. To oznacza, że odpowiadamy za ich wykorzystanie w sposób bezpieczny, zgodny z umową i przepisami prawa.

2. DLACZEGO CHCEMY PRZETWARZAĆ DANE

Państwa dane osobowe uzyskane w toku postępowania kwalifikacyjnego lub przy zawieraniu umowy oraz w trakcie trwania umowy wykorzystane będą w następujących celach:

prowadzenia postępowania kwalifikacyjnego w tym w celu weryfikowania spełniania przez osoby przystępujące do naboru kryteriów przewidzianych przepisami prawa i właściwymi regulaminami wewnętrznymi PTBS, warunkujące zwarcie umowy,
zawarcia i wykonania łączącej nas umowy, w tym zapewnienia poprawnej jakości usług (np. poprzez naprawy lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego) – przez czas trwania umowy i rozliczeń po jej zakończeniu (podstawa prawna: art. 6 ust. 1b RODO),
wykonania ciążących na administratorze danych obowiązków prawnych, np.:
wystawianie i przechowywanie faktur oraz dokumentów księgowych,
udzielanie odpowiedzi na Państwa pytania i reklamacje.Z danych potrzebnych do realizacji obowiązków prawnych będziemy korzystać:
przez czas wykonywania obowiązków, np. wystawiania faktur lub innych dokumentów stanowiących podstawę rozliczeń miedzy nami (podstawa prawna: art. 6 ust. 1c RODO),
przez czas, w którym przepisy nakazują nam przechowywać dane, np. podatkowe (podstawa prawna: art. 6 ust. 1c RODO),
ustalenia, obrony i dochodzenia roszczeń, co obejmuje m.in. wysyłanie wezwań do zapłaty – przez okres, po którym przedawnią się roszczenia wynikające z zawartej przez nas umowy (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 f RODO),
tworzenia zestawień, analiz i statystyk na nasze potrzeby wewnętrzne; obejmuje to w szczególności raportowanie, planowanie rozwoju usług – przez czas trwania umowy, a następnie nie dłużej niż przez okres, po którym przedawnią się roszczenia wynikające z zawartej przez nas umowy (podstawa prawna: art. 6 ust. 1f RODO)

We wskazanych wyżej celach nie będziemy dokonywali profilowania, czyli zautomatyzowanej analizy Państwa danych i opracowania przewidywań na temat preferencji lub przyszłych zachowań.

3. CZY MOŻEMY WSPÓŁPRACOWAĆ Z PAŃSTWEM BEZ PRZETWARZANIA DANYCH

Nie mamy takiej możliwości. Do zawarcia umowy wymagamy podania od Państwa danych na wniosku – jeżeli ich Państwo nie podadzą nie zawrzemy umowy. Dodatkowo możemy poprosić o dane opcjonalne, które nie maj wpływu na zawarcie umowy – jeżeli ich nie otrzymamy, nie będziemy mogli np. dzwonić pod numer kontaktowy.

4. CZY PRZEKAZUJEMY PAŃSTWA DANE

Tak. Nie wszystkie czynności możemy wykonać sami, część usług musimy zlecać.

Państwa dane przekazujemy:

podmiotom przetwarzającym dane w naszym imieniu uczestniczącym w naszym imieniu w wykonywaniu naszych czynności:
podwykonawcom wspierającym nas, np. w wykonaniu usług remontowych, obsłudze korespondencji czy w procesie obsługi Klienta,
podmiotom obsługującym nasze systemy informatyczne i teleinformatyczne,
podmiotom świadczącym nam usługi audytowe, pomoc prawną i usługi doradcze;
innym administratorom danych przetwarzającym dane we własnym imieniu:
podmiotom prowadzącym działalność pocztową lub kurierską,
podmiotom prowadzącym działalność płatniczą (banki, instytucje płatnicze) w celu dokonania zwrotów na Państwa rzecz lub w celu zapewnienia działania usługi polecenia zapłaty.

5. DANE Z INNYCH ŹRÓDEŁ

Jeżeli płacą Państwo za pośrednictwem np. banku lub instytucji płatniczych, to wejdziemy w posiadanie informacji o tym, z jakiego konta, w jakiej instytucji dokonali Pastwo zapłaty. Dane te będziemy przetwarzać w celu sprawdzenia, czy dokonali Państwo poprawnej zapłaty, a w razie potrzeby także w celu dokonania zwrotów, w celu ustalenia, dochodzenia i obrony roszczeń.

6. CZY PLANUJEMY PRZEKAZYWAĆ PAŃSTWA DANE POZA EUROPEJSKI OBSZAR GOSPODARCZY

Obecnie nie planujemy przekazywać Państwa danych poza OEG (obejmujący Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię).

7. JAKIE PRZYSŁUGUJĄ PAŃSTWU UPRAWNIENIA

Mogą Państwo złożyć wniosek (dotyczący danych osobowych) o:

sprostowanie (poprawienie) danych;
usunięcie danych przetwarzanych bezpodstawnie lub umieszczonych w naszym serwisie internetowym;
ograniczenie przetwarzania (wstrzymanie operacji na danych lub nieusuwanie danych – stosownie do złożonego wniosku);
dostęp do danych (o informację o przetwarzanych przez nas danych oraz o kopię danych);
przeniesienie danych do innego administratora danych (w zakresie określonym w art. 20 RODO).

Z tych praw mogą Państwo skorzystać składając wniosek w siedzibie PTBS. Aby mieć pewność, że są Państwo uprawnieni do złożenia wniosku, możemy poprosić o podanie dodatkowych informacji pozwalających nam Państwa uwierzytelnić.

Zakres każdego z praw oraz sytuacje, w których można z nich skorzystać wynikają z przepisów prawa. To, z którego uprawnienia mogą Państwo skorzystać, zależeć będzie na przykład od podstawy prawnej wykorzystywania przez PTBS danych oraz od celu ich przetwarzania.

8. PRAWO DO SPRZECIWU

Niezależnie od praw wymienionych wyżej mogą Państwo w dowolnym momencie wnieść sprzeciw wobec przetwarzania Państwa danych, jeśli podstawą wykorzystania danych jest nasz prawnie uzasadniony interes. W takiej sytuacji, po rozpatrzeniu Państwa wniosku, nie będziemy już mogli przetwarzać danych osobowych objętych sprzeciwem na tej podstawie, chyba że wykażemy, iż istnieją:

ważne prawnie uzasadnione podstawy do przetwarzania danych, które według prawa uznaje się za nadrzędne wobec Państwa interesów, praw i wolności,lub
podstawy do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.

9. ZGODA

Jeżeli przetwarzanie Państwa danych nie jest konieczne do zawarcia umowy, realizacji obowiązku prawnego lub nie stanowi naszego prawnie uzasadnionego interesu, możemy prosić o wyrażenie zgody na określone sposoby wykorzystania Państwa danych. Udzieloną nam zgodę mogą Państwo w dowolnym momencie cofnąć (bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem).

10. SKARGA

Mają Państwo prawo wnieść skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych osobowych, jeżeli uważają Państwo, że przetwarzanie Państwa danych osobowych narusza przepisy prawa.

11. KONTAKT Z NAMI

Nasze dane kontaktowe: Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Poznaniu z siedzibą przy ul. Konfederacka 4, 60-281 Poznań. Dane kontaktowe Inspektora ochrony danych w Poznańskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.: iod@ptbs.pl

Akceptuję