W zeszłym tygodniu w 3 naszych lokalizacjach odbyły się wybory do Rady Najemców. Dziękujemy wszystkim mieszkańcom za udział w głosowaniu – Wasze zaangażowanie naprawdę się liczy! 💛

Szczególne podziękowania dla wszystkich kandydatów, którzy zdecydowali się włączyć w życie swojego osiedla. Na osiedlach, gdzie liczba kandydatów odpowiadała liczbie mandatów, osoby zostały wybrane z automatu.

📄 Wyniki głosowania można sprawdzić tutaj.

Już wkrótce zaproponujemy termin pierwszego posiedzenia nowo wybranej rady. Gratulujemy wszystkim i życzymy owocnej współpracy! 🎉

Ogrody deszczowe w pojemnikach przy ul. Moniki Cegłowskiej 10-22 w Poznaniu

W ramach działań proekologicznych na terenie osiedla powstały ogrody deszczowe w pojemnikach – innowacyjne rozwiązanie błękitno-zielonej infrastruktury, mające na celu retencjonowanie wody opadowej, oczyszczanie wody spływającej z dachów oraz poprawę warunków mikroklimatycznych.

Projekt obejmuje:

• 2 ogrody deszczowe o wymiarach 1,5 × 0,5 × 0,6 m,
• 13 ogrodów deszczowych o wymiarach 2,0 × 0,5 × 0,6 m,
  wszystkie wykonane z włókna szklanego w kolorze szary mat.

Każdy pojemnik posiada:

• warstwowy układ drenażu (keramzyt, piasek, gleba urodzajna, żwir),
• przelew awaryjny i zawór spustowy,
• hydrofitową roślinność wieloletnią,
• żwirowe podsypki zabezpieczające przed erozją i wymywaniem substratu.

Ogrody będą regularnie pielęgnowane i wyposażone w tablice edukacyjne, które pozwolą mieszkańcom bliżej poznać korzyści płynące z gromadzenia wody deszczowej i działań proekologicznych.

Inwestorem i wykonawcą jest AQUANET S.A. / AQUANET Retencja Sp. z o.o., a projekt został opracowany zgodnie z obowiązującymi normami i standardami miejskimi dla infrastruktury retencyjnej.

Z przyjemnością informujemy, że właśnie ukazał się materiał poświęcony naszemu programowi „Mieszkanie dla Absolwenta” w ramach inicjatywy Harnessing Talent Platform – przedsięwzięcia Komisji Europejskiej.

Platforma ta wspiera regiony Unii Europejskiej w przeciwdziałaniu negatywnym skutkom zmian demograficznych. Jej głównym celem jest pomoc obszarom, które mierzą się z kurczącą się siłą roboczą oraz spadkiem liczby osób z wyższym wykształceniem. W ramach współpracy wymieniamy się doświadczeniami oraz promujemy dobre praktyki, które pomagają zatrzymywać i rozwijać lokalne talenty.

Europa posiada ogromny potencjał ludzki – talenty, które wymagają odpowiednich warunków do rozwoju. Jest to szczególnie istotne w regionach dotkniętych emigracją młodych ludzi oraz malejącą liczbą wykwalifikowanych pracowników.

Nasz program „Mieszkanie dla Absolwenta” stanowi konkretną odpowiedź na te wyzwania. Oferujemy absolwentom uczelni wyższych stabilny najem mieszkań na okres 10 lat, w atrakcyjnej lokalizacji. Takie rozwiązania realnie wspierają młodych ludzi w podejmowaniu decyzji o pozostaniu i rozwoju zawodowym w Poznaniu.

Informacje zaprezentowane w materiale pochodzą z wywiadu przeprowadzonego z wiceprezes zarządu naszej spółki Magdaleną Cyganik.

Publikacja jest dostępna do pobrania tutaj.

Cieszymy się, że nasze działania zostały dostrzeżone na poziomie europejskim i mogą stanowić inspirację dla innych regionów.

Wczoraj w Poznaniu odbyło się Forum Budownictwa Dostępnego, podczas którego eksperci i praktycy rozmawiali o innowacjach w mieszkalnictwie i dostępnych modelach budownictwa.

Jedną z prelegentek była wiceprezes PTBS Magdalena Cyganik, która uczestniczyła w dyskusji nt. „Modele mieszkalnictwa i budownictwa dostępnego: praktyki i innowacje”. Podkreśliła, że PTBS od 30 lat realizuje misję zapewniania mieszkań dostępnych cenowo, wypełniając lukę między rynkiem komercyjnym a rynkiem wspieranym.

Oferta długoterminowego najmu skierowana jest do osób o umiarkowanych dochodach, które mogą regularnie uregulować czynsz w ustawowo ograniczonym poziomie. Obecny wysokie zapotrzebowanie na mieszkania dostępne cenowo oraz znaczące środki finansowe przeznaczone przez rząd na najbliższe lata stanowią silny impuls do dalszego rozwoju oferty PTBS.

Wiceprezes zaznaczyła również, że strategiczne działania spółki wpisują się w Strategię Rozwoju Miasta Poznania, a optymalnym rozwiązaniem dla miasta jest realizacja tzw. mixu społecznego, który umożliwia udostępnianie mieszkań różnym grupom społecznym: studentom, absolwentom, młodym rodzinom, osobom rozpoczynającym samodzielne życie, seniorom i osobom z niepełnosprawnościami.

PTBS pozostaje konsekwentnie wierna swojej misji – tworzyć mieszkania, które są nie tylko dostępne cenowo, ale także odpowiadają na realne potrzeby mieszkańców Poznania.

Fot. Pogotowie Społeczne

W związku z bardzo dużą liczbą zapytań telefonicznych oraz w wiadomościach mailowych, informujemy, że obecnie nie prowadzimy naboru do klasycznego systemu TBS ze względu na niewyczerpaną dotychczas listę osób oczekujących.

Lista osób oczekujących na najem mieszkania w klasycznym systemie TBS dotyczy tzw. mieszkań „z drugiej ręki”, czyli lokali, które wracają do zasobu TBS po zakończeniu umowy najmu dotychczasowego najemcy. W ciągu roku niewielu najemców opuszcza mieszkania, dlatego do dyspozycji mamy tylko pojedyncze lokale.

Jeżeli zwalnia się lokal w klasycznym TBS, przydział otrzymuje osoba z listy oczekujących, która złożyła wniosek podczas poprzednich naborów – w 2022 roku lub wcześniej.

Na liście oczekujących znajduje się obecnie około 150 osób.
Do czasu wyczerpania tej listy nie planujemy wznowienia naboru do klasycznego systemu TBS.

👉 Już teraz zachęcamy osoby zainteresowane mieszkaniem z zasobu PTBS do śledzenia informacji o nowej inwestycji przy ul. Żelaznej w Poznaniu, gdzie powstanie ponad 500 mieszkań w ramach programu “POZnań- i zamieszkaj. To właśnie tam pojawi się realna możliwość ubiegania się o lokal, który – podobnie jak w klasycznym systemie TBS – po wpłacie partycypacji i kaucji mogą Państwo wynajmować na czas nieokreślony. Przypominamy, iż partycypacja stanowi odpowiednik czasowego wkładu własnego w finansowanie inwestycji i jest zwrotna w momencie rozwiązania umowy partycypacji. Kaucja natomiast służy zabezpieczeniu wynajmującego przed ewentualnymi zniszczeniami w mieszkaniu i jest również zwrotna w momencie rozwiązania umowy najmu.

O szczegółach i terminach naboru będziemy informować na bieżąco na naszym profilu oraz stronie internetowej.

Dobre wiadomości na koniec tygodnia! 🚧

Dzisiaj odbyło się otwarcie ofert w postępowaniu na wyłonienie wykonawcy naszej nowej inwestycji przy ul. Żelaznej. Zainteresowanie projektem okazało się bardzo duże – wpłynęło aż 6 ofert, a co szczególnie cieszy, wszystkie mieszczą się w zakładanym przez PTBS budżecie.

To potwierdza, że dobrze przygotowany projekt oraz profesjonalnie przeprowadzone postępowanie przetargowe przynoszą realne efekty i pozwalają sprawnie przejść przez pierwszy etap realizacji inwestycji.

Obecnie trwa szczegółowa weryfikacja złożonych dokumentów, która pozwoli wyłonić wykonawcę odpowiedzialnego za realizację przedsięwzięcia.

Przed nami kolejne etapy – o postępach będziemy informować na bieżąco.

Już dziś możemy też zapowiedzieć, że nabór na nową inwestycję zaplanowano po wakacjach – zachęcamy do śledzenia naszych aktualności.

Nowe osiedle planowane przy ul. Żelaznej w Poznaniu to nowoczesna, starannie zaprojektowana inwestycja mieszkaniowa obejmująca 516 lokali jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych. Zabudowa powstanie w formie czterech półotwartych kwartałów, które przenikają się z zielenią i otaczają kameralne, wewnętrzne parki krajobrazowe.

Budynki o zróżnicowanej wysokości 5–6 kondygnacji zostały zaprojektowane tak, aby zmniejszyć wizualną skalę zabudowy i zapewnić przyjazną przestrzeń do życia. Szerokie dziedzińce z wejściami do klatek schodowych sprzyjają integracji mieszkańców. Na terenie osiedla przewidziano także dwie nadziemne hale garażowe, harmonijnie wkomponowane w całość architektury.

Budynki zostały zaprojektowane w standardzie budynku niskoenergetycznego (o obniżonym zapotrzebowaniu na nieodnawialną energię pierwotną). Roczne zużycie nieodnawialnej energii pierwotnej na metr kwadratowy budynku zaprojektowano na poziomie poniżej 52 kWh/(m²·rok). Osiedle wyposażone będzie w proekologiczne rozwiązania błękitno-zielonej infrastruktury (BZI), jednocześnie umożliwiając obniżenie kosztów eksploatacyjnych.

To ważny projekt, który już wkrótce zacznie nabierać realnych kształtów. Dziękujemy za duże zainteresowanie i zachęcamy do śledzenia naszych aktualności! ✨

W dniu 3 marca w siedzibie Spółki odbyło się spotkanie Zarządu Spółki z przedstawicielami Stowarzyszenia Mieszkańców TBS.

Rozmowy przebiegały w dobrej i konstruktywnej atmosferze. W trakcie spotkania omówiono bieżące sprawy dotyczące funkcjonowania zasobów TBS, a także możliwości dalszej współpracy pomiędzy Spółką, a Stowarzyszeniem.

Poruszono również nowe pomysły oraz inicjatywy, które mogą w przyszłości przyczynić się do dalszego rozwoju współpracy i poprawy jakości życia mieszkańców.

Spotkanie było okazją do wymiany opinii, przedstawienia potrzeb mieszkańców oraz wspólnego poszukiwania rozwiązań na przyszłość.

Drodzy Mieszkańcy,

informujemy, że minął termin zgłoszeń do Rady Najemców. Bardzo cieszymy się z liczby oraz różnorodności wszystkich nadesłanych zgłoszeń – dziękujemy każdej osobie, która zdecydowała się kandydować i zaangażować w sprawy swojej społeczności.

W najbliższych dniach na tablicach ogłoszeń pojawią się plakaty kandydatów oraz informacje o terminie wyborów.

Dziękujemy za aktywność i zachęcamy do śledzenia dalszych informacji.

Nowa Strategia Rozwoju Miasta Poznania 2040+, przyjęta przez Radę Miasta  10 lutego br.,  wyznacza kierunki rozwoju miasta, których nadrzędnym celem jest podniesienie jakości życia mieszkańców oraz tworzenie przyjaznej, zrównoważonej przestrzeni miejskiej. Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego jako miejska spółka, aktywnie realizuje założenia polityki mieszkaniowej Miasta, odpowiadając na współczesne wyzwania społeczne, demograficzne i ekonomiczne.

Dostępne mieszkania dla różnych grup mieszkańców

Strategia podkreśla konieczność zwiększania dostępności mieszkań dla osób o zróżnicowanych potrzebach i możliwościach finansowych. W obliczu rosnących cen nieruchomości szczególnie ważne jest rozwijanie zasobów mieszkań społecznych, komunalnych oraz lokali na wynajem długoterminowy. PTBS realizuje inwestycje, które zwiększają dostępność mieszkań dla rodzin, osób młodych, seniorów oraz osób znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej, oferując lokale mieszkalne na stabilny najem długoterminowy.

Odpowiedź na zmiany demograficzne i potrzeby mieszkańców

Polityka mieszkaniowa Miasta dostosowywana jest do zmieniających się trendów demograficznych. Szczególny nacisk kładzie się na:
– tworzenie mieszkań przyjaznych seniorom i wspierających ich samodzielność,
– rozwój oferty mieszkaniowej dla młodych osób i absolwentów poznańskich uczelni,
– rozwój mieszkalnictwa wspomaganego oraz programów przeciwdziałania wykluczeniu mieszkaniowemu.

Przyjazne i zintegrowane osiedla

Nowe inwestycje mieszkaniowe realizowane są z uwzględnieniem dostępu do transportu publicznego, usług, terenów zieleni oraz infrastruktury społecznej. Obok nowej inwestycji PTBS, zlokalizowanej przy ul. Żelaznej, powstanie nowa droga dla obsługi naszego osiedla, która ma na celu poprawę dostępności komunikacyjnej oraz komfortu przyszłych mieszkańców. Strategia zakłada tworzenie osiedli o wysokiej jakości przestrzeni publicznej, wspierających integrację mieszkańców oraz rozwój lokalnych społeczności.

Istotnym elementem jest także rewitalizacja i modernizacja istniejących zasobów mieszkaniowych, poprawa efektywności energetycznej budynków oraz rozwój infrastruktury sprzyjającej codziennemu komfortowi mieszkańców. Na naszym osiedlu przy ul. Konfederackiej zamontowaliśmy pierwsze instalacje fotowoltaiczne, co stanowi ważny krok w kierunku zwiększenia efektywności energetycznej oraz wykorzystania odnawialnych źródeł energii.

Wspólnotowość i zaangażowanie społeczne

Strategia zakłada większe włączenie mieszkańców w procesy decyzyjne dotyczące przestrzeni miejskiej, wzmacnianie tożsamości lokalnej oraz rozwój programów integrujących społeczności osiedlowe. PTBS wspiera działania budujące więzi społeczne i sprzyjające tworzeniu silnych, zintegrowanych wspólnot. W tym celu Spółka PTBS w 2025 roku rozpoczęła prace nad powstaniem Rady Najemców – organu, którego celem będzie reprezentowanie interesów mieszkańców oraz zwiększenie ich udziału w życiu i funkcjonowaniu Spółki.

Przyciąganie nowych mieszkańców

Ważny jest rozwój programów zachęcających absolwentów poznańskich uczelni do pozostania w mieście, np. poprzez preferencyjne warunki wynajmu mieszkań.

Realizowany przez Spółkę program „Mieszkanie dla Absolwenta” gwarantuje stabilną umowę najmu oraz stawkę czynszu niższą od rynkowej. Program ma charakter rotacyjny – umowa najmu jest zawierana na czas określony 10 lat. Spółka jest w trakcie opracowania szczegółowych zasad dotyczących nowego programu mieszkaniowego dla studentów.

Zrównoważony rozwój i troska o środowisko

Rozwój mieszkalnictwa w Poznaniu uwzględnia również kwestie środowiskowe – ochronę terenów zieleni, efektywne gospodarowanie zasobami, poprawę jakości przestrzeni miejskich oraz tworzenie przyjaznego i zdrowego środowiska życia.

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego konsekwentnie realizuje działania wpisujące się w strategię rozwoju miasta, wspierając budowę nowoczesnego, dostępnego i przyjaznego Poznania dla obecnych i przyszłych pokoleń mieszkańców.

Zapraszamy Najemców do zgłaszania kandydatur do Rady Najemców PTBS — organu reprezentującego społeczność mieszkańców oraz współpracującego z władzami Spółki w sprawach istotnych dla Najemców.

Udział w Radzie Najemców to możliwość aktywnego wpływania na funkcjonowanie Spółki, poprawę jakości życia mieszkańców oraz rozwój współpracy pomiędzy Najemcami a PTBS.

Dlaczego warto kandydować?

Jako członek Rady Najemców będziesz mieć możliwość:

• współpracy z organami Spółki w zakresie jej działalności statutowej,
• inicjowania działań integrujących społeczność Najemców,
• współtworzenia rozwiązań zwiększających udział mieszkańców w funkcjonowaniu Spółki,
• reprezentowania spraw Najemców oraz udziału w negocjacjach w sytuacjach spornych,
• opiniowania dokumentów i działań dotyczących funkcjonowania Spółki,
• wspierania strategii i rozwoju Spółki poprzez działania doradcze i informacyjne,
• organizowania konsultacji społecznych, spotkań i zebrań mieszkańców,
• budowania współpracy pomiędzy Spółką a środowiskiem Najemców.

Kogo szukamy?

Zapraszamy wszystkich Najemców, którzy:

• chcą działać na rzecz społeczności mieszkańców,
• są otwarci na dialog i współpracę,
• chcą mieć realny wpływ na sprawy dotyczące miejsca zamieszkania,
• są zaangażowani i gotowi reprezentować interesy innych Najemców.

Zgłoś swoją kandydaturę

Jeśli chcesz mieć wpływ na sprawy ważne dla mieszkańców oraz współtworzyć przyjazne środowisko życia w PTBS — zgłoś swoją kandydaturę do Rady Najemców do 27 lutego 2026 r.

👉 Szczegóły dotyczące procedury zgłoszeń oraz terminów znajdują się w zakładce tutaj