Aktualności

kwiecień

2023

05

Informacja dla najemców w sprawie dostarczenia kopii pozwów

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Szanowni Mieszkańcy,

Od dnia 01 maja 2023 r. na podstawie doręczonych Państwu wypowiedzeń, Spółka PTBS dokonała zmiany stawek czynszu w wynajmowanych przez Państwa lokalach.  W przypadku Najemców, którzy skorzystali z możliwości wynikającej z treści przepisu art. 8a ust. 5 pkt 2 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733) i w terminie 2 miesięcy od dnia wypowiedzenia dotychczasowej stawki czynszu,  wnieśli do sądu pozwy o ustalenie zasadności jej zmiany, prosimy o przesyłanie w terminie do 21 kwietnia 2023 r. kopii przedmiotowych pozwów z potwierdzeniem ich wpływu do sądu w ustawowym 2 miesięcznym terminie.

Informacja ta niezbędna jest do nienaliczenia Państwu od 01 maja 2023r. stosownie do treści przepisu art. 8a ust. 6a pkt 2 cytowanej wyżej ustawy,  podwyższonej stawki czynszu.

            Kopie pozwów prosimy składać w dowolnej formie tj. mailowo w formie skanu, osobiście w siedzibie Spółki przy ul. Konfederackiej 4 w Poznaniu lub za pośrednictwem poczty.

Aktualności

marzec

2023

29

Informacja o wakacjach od zwiększonych odsetek – Żołnierzy Wyklętych/Elżbiety Zawackiej

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Szanowni Państwo!

W związku ze złożoną przez Spółkę Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (dalej jako „Spółka” lub „PTBS”) deklaracją udzielenia zainteresowanym mieszkańcom zasobu lokalowego objętego programem „Najem z dojściem do własności” tzw. „wakacji od zwiększonych odsetek”, przesyłamy Państwu w załączeniu formularz wniosku do wypełnienia w przypadku skorzystania z ww. rozwiązania.

Zastosowanie tzw. „wakacji od zwiększonych odsetek” następuje, na wniosek Najemcy, w okresie od dnia 1 maja 2023 r. do 31 grudnia 2023 r. skutkuje odroczeniem płatności części należności czynszowych obejmujących spłatę odsetek od udzielonego Spółce kredytu z Europejskiego Banku Inwestycyjnego. Działania te spowodują obniżenie wnoszonych przez Państwa opłat czynszowych.

Spłata odroczonych za 2023 rok zwiększonych odsetek od kredytu będzie dokonywana przez Państwa w czynszu do momentu rewizji oprocentowania kredytu, czyli do maja 2026 r.
z Europejskiego Banku Inwestycyjnego finansują. Nowe oprocentowanie zacznie obowiązywać od czerwca 2026 r. i do tego czasu będziecie Państwo zobowiązani spłacić odroczone za 2023 r. odsetki.

W razie zainteresowania skorzystaniem z ww. rozwiązania, załączony formularz należy wypełnić, podpisać i dostarczyć do siedziby PTBS w terminie do dnia 15 kwietnia 2023 r. (osobiście, mailowo (skan) lub za pośrednictwem operatora pocztowego).

Doręczenie Spółce wypełnionego i podpisanego formularza jest równoznaczne z zadeklarowaniem przez Państwa chęci skorzystania z tzw. „wakacji od zwiększonych odsetek”. W odpowiedzi na otrzymany od Państwa wniosek, Spółka prześle do Państwa projekt porozumienia umożliwiającego czasowe odroczenie części naliczeń czynszowych ze skutkiem od dnia 1 maja 2023 r.

Poniżej przedstawiamy Państwu porównanie wysokości naliczeń w przypadku skorzystania z „wakacji od zwiększonych odsetek” i wariant bez zastosowania tarczy ochronnej.

WAKACJE OD ZWIĘKSZONYCH ODSETEK – TABELKA CZYNSZ

DRUK WNIOSKU O WAKACJE OD ZWIĘKSZONYCH ODSETEK

 

 

 

 

 

 

Aktualności

marzec

2023

29

Informacja o przeglądach gwarancyjnych ul. Żołnierzy Wyklętych/Elżbiety Zawackiej

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Szanowni Mieszkańcy!

Rozpoczynamy przegląd gwarancyjny lokali mieszkalnych położonych w Poznaniu przy ul. Żołnierzy Wyklętych i Elżbiety Zawackiej.

Przeglądy będą prowadzone w godzinach 8:00 – 15:00. Mieszkańcy, którzy nie mogą udostępnić swojego mieszkania według przedstawionego poniżej harmonogramu, prosimy o kontakt z administratorem Tomaszem Henklewskim (pod nr tel. 609 477 057 lub mailowo tomasz.henklewski@ptbs.pl) w celu podania innego terminu wyszczególnionego w poniższym terminarzu. Przeglądy będą prowadzone przez przedstawicieli PTBS oraz Generalnego Wykonawcy.

 

04.04.2023 – klatki E. ZAWACKIEJ 1, 3, 5

05.04.2023 – klatki E. ZAWACKIEJ 7, 9, Ż. WYKLĘTYCH 4

06.04.2023 – klatki Ż. WYKLĘTYCH 6, 8, 10

12.04.2023 – klatki Ż. WYKLĘTYCH 12, 16, 18

13.04.2023 – klatki Ż. WYKLĘTYCH 20, 22, 24

14.04.2023 – klatki E. ZAWACKIEJ 15, 17, 19,

17.04.2023 – klatki E. ZAWACKIEJ 21, 23

18.04.2023 – klatki E. ZAWACKIEJ 11, E. ZAWACKIEJ 13

19.04.2023 – klatki Ż. WYKLĘTYCH 14

 

 

 

 

 

 

Aktualności

marzec

2023

29

Informacja o przeglądach gwarancyjnych ul. Moniki Cegłowskiej

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Szanowni Mieszkańcy!

Rozpoczynamy przegląd gwarancyjny lokali mieszkalnych położonych w Poznaniu przy ul. Moniki Cegłowskiej. Przeglądy będą prowadzone przez przedstawicieli PTBS oraz Generalnego Wykonawcy.

Prosimy o udostępnienie lokali mieszkalnych i pomieszczeń przynależnych do lokali celem weryfikacji wad/usterek w lokalach, zgodnie z poniższym harmonogramem:

 

28.03.2023, w godz. 8-16, MONIKI CEGŁOWSKIEJ 1, 1 A, 1 B, 1 C

29.03.2023, w godz. 8-16, MONIKI CEGŁOWSKIEJ 3, 3 A, 3 B, 3 C

30.03.2023, w godz. 8-16, MONIKI CEGŁOWSKIEJ 3 D, 3 E, 1 D, 7

31.03.2023, w godz. 8-15, MONIKI CEGŁOWSKIEJ 7 A, 5 C, 5 B

03.04.2023, w godz. 8-13, MONIKI CEGŁOWSKIEJ 5, 5 A

Aktualności

marzec

2023

24

Porozumienie ws. udzielenia pożyczek na dofinansowanie inwestycji w rejonie ul. Koszalińskiej w Poznaniu

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Szanowni Państwo! W uzupełnieniu do publikacji z dnia 17 marca br. poniżej przedstawiamy Porozumienie z Miastem Poznań, z załącznikiem oraz 4 aneksami, celem zapoznania się.

Uprzejmie informujemy, iż do końca marca br. Spółka opublikuje wszystkie aneksy do umów pożyczek zawartych z Miastem Poznań.

Porozumienie ws. udzielenia pożyczek na dofinansowanie inwestycji w rejonie ul. Koszalińskiej w Poznaniu

Załącznik nr 1 do Porozumienia

Aneks nr 1 do Porozumienia

Aneks nr 2 do Porozumienia

Aneks nr 3 do Porozumienia

Aneks nr 4 do Porozumienia

Aktualności

marzec

2023

23

Petycja do Ministerstwa Klimatu i Środowiska w sprawie rekompensat dla zbiorowych odbiorców ciepła sieciowego

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Szanowni Państwo!

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. uprzejmie informuje, że dnia 30 marca 2023 r. o godz. 13:00 w Ministerstwie Klimatu i Środowiska z udziałem mediów oraz Przedstawicieli zarządców nieruchomości, zostanie dokonane przekazanie petycji mieszkańców budynków wielolokalowych z terenu całego kraju. Petycje dotyczą rekompensaty za bieżący sezon grzewczy 2022/2023 w wysokości jednego tysiąca złotych na lokal mieszkalny, w postaci dofinansowania kosztów ciepła ponoszonych przez mieszkańców budynków wielolokalowych.

Na dzień 23 marca 2023 r. pod petycjami zebranych zostało 120 tysięcy podpisów mieszkańców budynków wielolokalowych, w tym 826 od mieszkańców PTBS Sp. z o.o.

Wszystkim Państwu chcielibyśmy podziękować za zaangażowanie i złożenie podpisów pod petycją.

Aktualności

marzec

2023

17

Pożyczki udzielane PTBS przez Miasto Poznań w celu dofinansowania inwestycji w rejonie ul. Koszalińskiej w Poznaniu.

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Szanowni Państwo!

W związku z dużym zainteresowaniem Najemców, poniżej przedstawiamy dokumenty związane z udzieleniem pożyczek Poznańskiemu Towarzystwu Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. przez Miasto Poznań w celu dofinansowania inwestycji realizowanych przez Spółkę w rejonie ul. Koszalińskiej w Poznaniu.

1. Porozumienie w sprawie udzielania pożyczek na dofinansowanie inwestycji w rejonie ul. Koszalińskiej w Poznaniu do pobrania tutaj.

2. Załącznik nr 1 do Porozumienia – wzór umowy pożyczki do pobrania tutaj.

3. Umowa pożyczki dot. I etap inwestycji pole 5MW do pobrania tutaj.

4. Umowa pożyczki dot. II etap inwestycji pole 8WM do pobrania tutaj.

5. Umowa pożyczki dot. III etap inwestycji pole 4MW do pobrania tutaj.

6. Umowa pożyczki dot. IV etap inwestycji pole 4MW do pobrania tutaj.

 

Aktualności

marzec

2023

16

Umowa Kredytowa Europejskiego Banku Inwestycyjnego z PTBS.

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Szanowni Państwo!

Z uwagi na liczne zapytania ze strony naszych Najemców, niniejszym przedstawiamy umowę kredytową zawartą pomiędzy Europejskim Bankiem Inwestycyjnym, a Poznańskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Dokument do pobrania jest w oryginalnej angielskiej wersji językowej tutaj oraz w wersji polskiej przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego tutaj.

Zał. nr 1

Zał. nr 2

Zał. nr 3

Zał. nr 4

Zał. nr 5

Zał. nr 6

Zał. nr 7

Aktualności

marzec

2023

16

Zmiana taryfy cen energii cieplnej od 01 maja 2023 r.

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Szanowni Państwo!

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. informuje, że od dnia 1 maja 2023r. VEOLIA Energia S.A wprowadza kolejną zmianę taryfy cen energii cieplnej.

Taryfa ulega zmianie zgodnie z poniższymi tabelami:

Dotychczasowa taryfa Veolia Energia S.A.

 

Symbol grupy

 

 

 

                                                    NETTO
Ceny ciepła Opłaty przesyłowe
Za moc

zł/MW/m-c

Za ciepło

zł/GJ

Za nośnik

zł/m3 lub zł/t

Stała

zł/MW/m-c

Zmienna

zł/GJ

E/SW1 9 647,28 65,83 7,27 3 263,65 20,42
E/SW1/WI 9 647,28 65,83 7,27 4,583,13 22,04
E/SW1/WG 9 647,28 65,83 7,27 3 946,41 19,37
E/SW1/WG/NP 9 647,28 65,83 7,27 4 328,30 24,93

 

UWAGA: Do podanych stawek netto należy doliczyć obowiązujący podatek VAT 23%.

 

Taryfa Veolia Energia S.A. od 1.05.2023r

 

Symbol grupy

 

 

 

                                                   NETTO
Ceny ciepła Opłaty przesyłowe
Za moc

zł/MW/m-c

Za ciepło

zł/GJ

Za nośnik

zł/m3 lub zł/t

Stała

zł/MW/m-c

Zmienna

zł/GJ

E/SW1 7 203,49 49,58 7,27 2 938,45 18,45
E/SW1/WI 7 203,49 49,58 7,27 4 257,94 20,52
E/SW1/WG 7 203,49 49,58 7,27 3 621,21 17,83
E/SW1/WG/NP 7 203,49 49,58 7,27 4 003,10 23,11

 

UWAGA: Do podanych stawek netto należy doliczyć obowiązujący podatek VAT 23%.

 

Jednocześnie informujemy, że nowe naliczenia, zgodnie z obowiązującą od 1.05.2023r.taryfą, zostaną Państwu przekazane w kwietniu 2023r.( po rocznym rozliczeniu mediów za 2022r.) i obowiązywać będą od 1 maja 2023r.

Poznań, dnia 16 marca 2023r.

Wskazówki dojazdu

INFORMACJA

Z dniem 25 maja 2018 r. weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej RODO), z uwagi na powyższe spółka Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (dalej PTBS) przygotowywała się do zmiany przepisów i wymogów prawnych już od wielu miesięcy.

PTBS zaktualizował dokumentacje, regulaminy, wzory formularzy oraz umów. Wprowadzanie zmian koordynowała firma Szczeciński Park Naukowo-Technologiczny sp. z o.o. (TECHNOPARK POMERANIA), realizująca projekty z zakresu ochrony danych osobowych m.in. dla innych poznańskich spółek miejskich.

Wykonując jeden z wielu obowiązków wynikających z RODO, na podstawie art. 13 ww. Rozporządzenia, PTBS informuje Panią/Pana*:

1. KTO JEST ADMINISTRATOREM PAŃSTWA DANYCH

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Poznaniu z siedzibą przy ul. Konfederacka 4, 60-281 Poznań jest administratorem Państwa danych osobowych. To oznacza, że odpowiadamy za ich wykorzystanie w sposób bezpieczny, zgodny z umową i przepisami prawa.

2. DLACZEGO CHCEMY PRZETWARZAĆ DANE

Państwa dane osobowe uzyskane w toku postępowania kwalifikacyjnego lub przy zawieraniu umowy oraz w trakcie trwania umowy wykorzystane będą w następujących celach:

prowadzenia postępowania kwalifikacyjnego w tym w celu weryfikowania spełniania przez osoby przystępujące do naboru kryteriów przewidzianych przepisami prawa i właściwymi regulaminami wewnętrznymi PTBS, warunkujące zwarcie umowy,
zawarcia i wykonania łączącej nas umowy, w tym zapewnienia poprawnej jakości usług (np. poprzez naprawy lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego) – przez czas trwania umowy i rozliczeń po jej zakończeniu (podstawa prawna: art. 6 ust. 1b RODO),
wykonania ciążących na administratorze danych obowiązków prawnych, np.:
wystawianie i przechowywanie faktur oraz dokumentów księgowych,
udzielanie odpowiedzi na Państwa pytania i reklamacje.Z danych potrzebnych do realizacji obowiązków prawnych będziemy korzystać:
przez czas wykonywania obowiązków, np. wystawiania faktur lub innych dokumentów stanowiących podstawę rozliczeń miedzy nami (podstawa prawna: art. 6 ust. 1c RODO),
przez czas, w którym przepisy nakazują nam przechowywać dane, np. podatkowe (podstawa prawna: art. 6 ust. 1c RODO),
ustalenia, obrony i dochodzenia roszczeń, co obejmuje m.in. wysyłanie wezwań do zapłaty – przez okres, po którym przedawnią się roszczenia wynikające z zawartej przez nas umowy (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 f RODO),
tworzenia zestawień, analiz i statystyk na nasze potrzeby wewnętrzne; obejmuje to w szczególności raportowanie, planowanie rozwoju usług – przez czas trwania umowy, a następnie nie dłużej niż przez okres, po którym przedawnią się roszczenia wynikające z zawartej przez nas umowy (podstawa prawna: art. 6 ust. 1f RODO)

We wskazanych wyżej celach nie będziemy dokonywali profilowania, czyli zautomatyzowanej analizy Państwa danych i opracowania przewidywań na temat preferencji lub przyszłych zachowań.

3. CZY MOŻEMY WSPÓŁPRACOWAĆ Z PAŃSTWEM BEZ PRZETWARZANIA DANYCH

Nie mamy takiej możliwości. Do zawarcia umowy wymagamy podania od Państwa danych na wniosku – jeżeli ich Państwo nie podadzą nie zawrzemy umowy. Dodatkowo możemy poprosić o dane opcjonalne, które nie maj wpływu na zawarcie umowy – jeżeli ich nie otrzymamy, nie będziemy mogli np. dzwonić pod numer kontaktowy.

4. CZY PRZEKAZUJEMY PAŃSTWA DANE

Tak. Nie wszystkie czynności możemy wykonać sami, część usług musimy zlecać.

Państwa dane przekazujemy:

podmiotom przetwarzającym dane w naszym imieniu uczestniczącym w naszym imieniu w wykonywaniu naszych czynności:
podwykonawcom wspierającym nas, np. w wykonaniu usług remontowych, obsłudze korespondencji czy w procesie obsługi Klienta,
podmiotom obsługującym nasze systemy informatyczne i teleinformatyczne,
podmiotom świadczącym nam usługi audytowe, pomoc prawną i usługi doradcze;
innym administratorom danych przetwarzającym dane we własnym imieniu:
podmiotom prowadzącym działalność pocztową lub kurierską,
podmiotom prowadzącym działalność płatniczą (banki, instytucje płatnicze) w celu dokonania zwrotów na Państwa rzecz lub w celu zapewnienia działania usługi polecenia zapłaty.

5. DANE Z INNYCH ŹRÓDEŁ

Jeżeli płacą Państwo za pośrednictwem np. banku lub instytucji płatniczych, to wejdziemy w posiadanie informacji o tym, z jakiego konta, w jakiej instytucji dokonali Pastwo zapłaty. Dane te będziemy przetwarzać w celu sprawdzenia, czy dokonali Państwo poprawnej zapłaty, a w razie potrzeby także w celu dokonania zwrotów, w celu ustalenia, dochodzenia i obrony roszczeń.

6. CZY PLANUJEMY PRZEKAZYWAĆ PAŃSTWA DANE POZA EUROPEJSKI OBSZAR GOSPODARCZY

Obecnie nie planujemy przekazywać Państwa danych poza OEG (obejmujący Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię).

7. JAKIE PRZYSŁUGUJĄ PAŃSTWU UPRAWNIENIA

Mogą Państwo złożyć wniosek (dotyczący danych osobowych) o:

sprostowanie (poprawienie) danych;
usunięcie danych przetwarzanych bezpodstawnie lub umieszczonych w naszym serwisie internetowym;
ograniczenie przetwarzania (wstrzymanie operacji na danych lub nieusuwanie danych – stosownie do złożonego wniosku);
dostęp do danych (o informację o przetwarzanych przez nas danych oraz o kopię danych);
przeniesienie danych do innego administratora danych (w zakresie określonym w art. 20 RODO).

Z tych praw mogą Państwo skorzystać składając wniosek w siedzibie PTBS. Aby mieć pewność, że są Państwo uprawnieni do złożenia wniosku, możemy poprosić o podanie dodatkowych informacji pozwalających nam Państwa uwierzytelnić.

Zakres każdego z praw oraz sytuacje, w których można z nich skorzystać wynikają z przepisów prawa. To, z którego uprawnienia mogą Państwo skorzystać, zależeć będzie na przykład od podstawy prawnej wykorzystywania przez PTBS danych oraz od celu ich przetwarzania.

8. PRAWO DO SPRZECIWU

Niezależnie od praw wymienionych wyżej mogą Państwo w dowolnym momencie wnieść sprzeciw wobec przetwarzania Państwa danych, jeśli podstawą wykorzystania danych jest nasz prawnie uzasadniony interes. W takiej sytuacji, po rozpatrzeniu Państwa wniosku, nie będziemy już mogli przetwarzać danych osobowych objętych sprzeciwem na tej podstawie, chyba że wykażemy, iż istnieją:

ważne prawnie uzasadnione podstawy do przetwarzania danych, które według prawa uznaje się za nadrzędne wobec Państwa interesów, praw i wolności,lub
podstawy do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.

9. ZGODA

Jeżeli przetwarzanie Państwa danych nie jest konieczne do zawarcia umowy, realizacji obowiązku prawnego lub nie stanowi naszego prawnie uzasadnionego interesu, możemy prosić o wyrażenie zgody na określone sposoby wykorzystania Państwa danych. Udzieloną nam zgodę mogą Państwo w dowolnym momencie cofnąć (bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem).

10. SKARGA

Mają Państwo prawo wnieść skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych osobowych, jeżeli uważają Państwo, że przetwarzanie Państwa danych osobowych narusza przepisy prawa.

11. KONTAKT Z NAMI

Nasze dane kontaktowe: Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Poznaniu z siedzibą przy ul. Konfederacka 4, 60-281 Poznań. Dane kontaktowe Inspektora ochrony danych w Poznańskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.: iod@ptbs.pl

Akceptuję