listopad

2024

14

Szanowni Mieszkańcy,

zdjecie-aktualnosci-ptbs.

Zarząd Spółki Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (dalej „PTBS”, „Spółka”) informuje, że od 1 marca 2025 r. zmieniona zostanie obowiązująca stawka czynszu z tytułu najmu lokali mieszkalnych w zasobie Senior, zlokalizowanym przy ul. Grabowej i ul. Drewlańskiej w Poznaniu.
Do końca listopada 2024 r. otrzymają Państwo wypowiedzenia obecnie obowiązującej stawki czynszu. Do listu zostanie dołączona kalkulacja nowej stawki czynszu oraz informacja o przyczynach jej zmiany.

Aktualnie obowiązująca stawka czynszu została wprowadzona w maju 2023 r. w wysokości
13,92 zł/m2/miesiąc, co stanowiło 2,2% wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązującego na moment kalkulacji.

Nowa stawka czynszu skalkulowana na 2025 r. wynosi14,27 zł/ m2/miesiąc, co oznacza wzrost o 0,35 zł zł/m2/miesiąc. Stawka 14,36 zł/m2/miesiąc stanowi 1,6% wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ogłoszonego we wrześniu 2024 r.   
W przypadku lokalu o  średniej powierzchni 50m² wzrost stawki czynszu wyniesie 17,50 zł/miesiąc.

Nowa stawka czynszu na 2025 r. została skalkulowana zgodnie z zasadami określonymi w art. 28 ust.1 ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, w takiej wysokości, aby suma czynszów za najem wszystkich lokali eksploatowanych przez TBS pozwalała na pokrycie bieżących kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę zobowiązań TBS związanych z budową.  

Spółka podejmuje wszelkie możliwe działania zmierzające do łagodzenia niezależnych od Spółki skutków wzrostu kosztów utrzymania zasobu Senior, które wynikają z sytuacji makroekonomicznej oraz starzenia się zasobu. Działania te zmierzają do zapewnienia Mieszkańcom stabilnych warunków najmu lokali mieszkalnych z czynszami konkurencyjnymi w stosunku do cen najmu na rynku komercyjnym.

W przypadku pojawiających się pytań prosimy o kontakt z Biurem Obsługi Klienta na adres mailowy: bok@ptbs.pl lub umówienie spotkania z Zarządem Spółki, które jest możliwe w każdy poniedziałek. Datę i godzinę spotkania prosimy ustalić drogą telefoniczną dzwoniąc pod numer
61 850 83 21.

Dodatkowo Spółka w dniu 26 listopada  o godzinie 16:00 planuje organizację spotkania stacjonarnego w celu wyjaśnienia mechanizmów i wyliczeń czynszów w Państwa zasobie. Osoby zainteresowane spotkaniem proszone są o wysłanie maila na adres: sekretariat@ptbs.pl