„Poradnik Bezpieczeństwa” – wersja PDF do pobrania

Zapewne wielu naszych Najemców znalazło w ostatnim czasie w skrzynkach pocztowych „Poradnik Bezpieczeństwa”. Publikacja została przygotowana przez Ministerstwo Obrony Narodowej, Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rządowe Centrum Bezpieczeństwa we współpracy z ekspertami, samorządami, służbami oraz organizacjami pozarządowymi.

Dla osób, które nie otrzymały wersji papierowej, udostępniamy poradnik w formacie PDF do pobrania poniżej.

„Poradnik Bezpieczeństwa” to rządowa inicjatywa, której celem jest przygotowanie obywateli na różnorodne zagrożenia – od cyberataków i dezinformacji, przez klęski żywiołowe, aż po sytuacje militarne i kryzysy infrastrukturalne. Projekt podkreśla znaczenie budowania odporności społecznej, świadomego reagowania na zagrożenia oraz wzmacniania wspólnoty, zaufania i solidarności.

Publikacja zawiera praktyczne wskazówki, m.in.:

• jak przygotować rodzinny plan kryzysowy,
• jak postępować podczas ewakuacji,
• jak rozpoznawać sygnały alarmowe,
• jak przygotować zapasy i niezbędne wyposażenie na sytuacje kryzysowe.

Zachęcamy do zapoznania się z poradnikiem – to wartościowe źródło wiedzy, które może pomóc lepiej przygotować się na nieprzewidziane sytuacje.

📄 [Pobierz „Poradnik Bezpieczeństwa” – PDF]

Szanowni Najemcy lokali mieszkalnych przy ul. Elżbiety Zawackiej i Moniki Cegłowskiej (II etap programu „POZnań – i zamieszkaj”)

Informujemy, że losowanie komórek lokatorskich odbędzie się w Biurze Administracji w budynku przy ul. Elżbiety Zawackiej 6, zgodnie z poniższym harmonogramem:

Uwaga:

• Obecność na losowaniu nie jest obowiązkowa.
• Osoby nieobecne, którym zostanie wylosowana komórka lokatorska, zostaną poinformowane o tym fakcie przez administratora w ciągu kilku dni.

Szanowni Państwo,

mijają już dwa lata od uruchomienia projektu „Dzień z Najemcami” – inicjatywy, której celem jest budowanie otwartego i bezpośredniego dialogu pomiędzy Najemcami, a Zarządem Spółki. W związku z tym pragniemy przypomnieć o możliwości regularnych spotkań, które nadal odbywają się w niezmienionej formule.

Cykliczne spotkania organizowane są w każdy poniedziałek i stanowią okazję do indywidualnych rozmów oraz uzyskania rzetelnych informacji na temat spraw związanych z najmem i funkcjonowaniem Spółki.

Podczas spotkań mogą Państwo uzyskać odpowiedzi m.in. na pytania dotyczące:

• stawek czynszu,
• kredytów,
• planowanych remontów na osiedlach
• zmian w zasobach mieszkaniowych Spółki.

Członkowie Zarządu są do Państwa dyspozycji w siedzibie Spółki w poniedziałki, w godzinach 15:00–17:00. Godziny popołudniowe zostały dobrane z myślą o komforcie Najemców, tak aby umożliwić udział w spotkaniach po zakończeniu pracy.

Jak umówić się na spotkanie?

W celu ustalenia terminu spotkania prosimy o kontakt z Sekretariatem:

📞61 8 508 321

📩 sekretariat@ptbs.pl

Szanowni Najemcy, 

poniżej przedstawiamy szczegółowe wyjaśnienia dotyczące zmiany stawki czynszowej. Informacje zostały opracowane oddzielnie dla każdego zasobu, aby w sposób jasny i przejrzysty przedstawić podstawy oraz zakres wprowadzanych zmian. 

Jednocześnie informujemy, że każdy Najemca otrzyma papierową wersję niniejszego pisma do swojej skrzynki pocztowej w ciągu najbliższych kilku dni. 

Zachęcamy do zapoznania się z przedstawionymi informacjami. W przypadku dodatkowych pytań lub wątpliwości prosimy o kontakt. 

Zasób KFM – pobierz tutaj

Zasób Senior – pobierz tutaj

Zasób Absolwent – pobierz tutaj

Zasób POZnań – i zamieszkaj 6 MW – pobierz tutaj

Zasób POZnań – i zamieszkaj 7 MW – pobierz tutaj

Zasób Moniki Cegłowskiej 8 MW

Zasób Najem z dojściem do własności 4 MW – pobierz tutaj

Szanowni Najemcy,

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. informuje, że rozpoczynamy realizację przeglądów zaplanowanych na rok 2026.

Usługę na zlecenie PTBS Sp. z o.o. wykonuje Polska Grupa Inżynieryjna Jędrzejewski S.K.A.

Terminy przeglądów zostaną wywieszone na klatkach schodowych na poszczególnych osiedlach.

Telefony kontaktowe do firmy Polska Grupa Inżynieryjna Jędrzejewski S.K.A.: 534 849 110 lub 531 876 774

Szczegółowe harmonogramy przeglądów dostępne są do pobrania poniżej:

Folwarczna

Grabowa 22 a

Kosynierska, Górczyńska, Grabowa 22 B, Grabowa 22 C

Naramowicka

Przegląd wentylacji

Piaskowa, Szyperska, Moniki Cegłowskiej 1-7

Na budynku przy ul. Konfederackiej 4 zamontowaliśmy dwie nowoczesne instalacje fotowoltaiczne (PV). To ważny krok w kierunku obniżenia kosztów i wprowadzenia ekologicznych rozwiązań w naszej Spółce.

• Pierwsza instalacja zasila część wspólną budynku – oświetlenie klatek schodowych, hali garażowej oraz urządzenia techniczne. Dzięki temu zmniejszymy koszty energii elektrycznej, co przełoży się na niższe opłaty eksploatacyjne dla mieszkańców.
• Druga instalacja obsługuje urządzenia i wyposażenie biur PTBS-u, co pozwoli ograniczyć koszty utrzymania administracji, a w efekcie zoptymalizować koszty zarządzania nieruchomością.

Obie instalacje są niezależne, pochodzą od różnych producentów i mają dodatkowy cel: testowanie najlepszych rozwiązań, aby w przyszłości wdrażać je na kolejnych osiedlach i budynkach. To inwestycja w innowacje i w Wasze korzyści.

Co więcej, PTBS planuje dalszy rozwój technologii – rozważamy hybrydowe rozwiązania łączące geotermię z fotowoltaiką. W tym celu podpisaliśmy list intencyjny z firmą Veolia dotyczący modernizacji źródeł grzewczych przy ul. Kosynierskiej 7A-F i Górczyńskiej 8-12A.

Dziękujemy za zaufanie – wspólnie tworzymy nowoczesne, oszczędne i przyjazne środowisku osiedla!

Spółka Poznański TBS informuje, że w dniu 31.12.2025 r. zostało opublikowane ogłoszenie o zamówieniu w Urzędzie Publikacji Unii Europejskiej w sprawie ZP-18/PN/2025 pod nazwą „Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami nadziemnymi i infrastrukturą techniczną w Poznaniu przy ul. Żelaznej” w trybie przetargu nieograniczonego. Ponadto upubliczniono postępowanie wraz z dokumentacją przetargową na Platformie Zakupowej Open Nexus www.platformazakupowa.pl/ptbs oraz na stronie BIP PTBS sp. z o.o.  https://bip.ptbs.pl/

Nowe osiedle planowane przy ul. Żelaznej w Poznaniu to nowoczesna, starannie zaprojektowana inwestycja mieszkaniowa obejmująca 516 lokali jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych. Zabudowa powstanie w formie czterech półotwartych kwartałów, które przenikają się z zielenią i otaczają kameralne, wewnętrzne parki krajobrazowe.

Budynki o zróżnicowanej wysokości 5–6 kondygnacji zostały zaprojektowane tak, aby zmniejszyć wizualną skalę zabudowy i zapewnić przyjazną przestrzeń do życia. Szerokie dziedzińce z wejściami do klatek schodowych sprzyjają integracji mieszkańców. Na terenie osiedla przewidziano także dwie nadziemne hale garażowe, harmonijnie wkomponowane w całość architektury.

W parterach wybranych budynków zaplanowano lokale usługowe, skupione wokół centralnej przestrzeni publicznej – przyszłego serca osiedla. Duży nacisk położono na ekologię i retencję wód opadowych: ogrody deszczowe, zielone zagłębienia, zbiorniki retencyjne oraz dachy zielone, które będą istotnym elementem funkcjonalnym i estetycznym całej inwestycji. Budynki zostały zaprojektowane w standardzie budynku niskoenergetycznego (o obniżonym zapotrzebowaniu na nieodnawialną energię pierwotną). Roczne zużycie nieodnawialnej energii pierwotnej na metr kwadratowy budynku zaprojektowano na poziomie poniżej 52 kWh/(m²·rok). Osiedle wyposażone będzie w proekologiczne rozwiązania błękitno-zielonej infrastruktury (BZI), jednocześnie umożliwiając obniżenie kosztów eksploatacyjnych.

Informacje dotyczące naboru wniosków zostaną opublikowane na naszej stronie internetowej oraz w mediach społecznościowych niezwłocznie po ustaleniu terminu naboru. Aktualne komunikaty będziemy na bieżąco zamieszczać na stronie – zachęcamy do regularnego jej odwiedzania.

Szanowni Najemcy,

PTBS Sp. z o.o. informuje, że z dniem 18 grudnia 2025 r. weszła w życie nowa taryfa opłat AQUANET S.A. Obowiązująca od tego dnia nowa cena zimnej wody ze ściekami wynosi 16,18 zł/m³. W związku ze zmianą taryfy, od 1 stycznia 2026 r, PTBS Sp. z o.o. aktualizuje stawki zaliczek na zimną wodę. (nowe naliczenia czynszu znajdziecie Państwo na platformie eBOK oraz w formie papierowej w skrzynkach pocztowych).

Dodatkowo informujemy, że z dniem 15 listopada 2025 r. Veolia Energia Poznań S.A. wprowadziła nowe ceny i stawki opłat taryfowych za ciepło.

Po przeliczeniu na 100 GJ zużycia ciepła, biorąc pod uwagę składowe ceny za ciepło, szacunkowy wzrost wyniesie od 3% do 6%, w zależności od zamówionej mocy na węźle cieplnym.

Mając na uwadze powyższe, informujemy o możliwości indywidualnego zwiększenia zaliczek na poczet centralnego ogrzewania oraz podgrzewu wody, które pozwoli uniknąć dopłat w kolejnym okresie rozliczeniowym.

Wniosek o zmianę miesięcznej zaliczki (do pobrania w zakładce DLA NAJEMCY) należy dostarczyć do siedziby PTBS lub administratora osiedla. Istnieje również możliwość przesłania wniosku drogą elektroniczną na adres mailowy czynsze@ptbs.pl.

To już ostatnia „Kartka z historii” publikowana w jubileuszowym roku 30-lecia działalności Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Przez cały rok zapraszaliśmy Państwa do wspólnej podróży przez historię osiedli wybudowanych przez PTBS — od pierwszych inwestycji po te najnowsze. Każda kartka była opowieścią o rozwoju miasta, potrzebach mieszkańców i zmieniającym się podejściu do mieszkalnictwa w Poznaniu.

Na zakończenie tej wyjątkowej serii przenosimy się na Strzeszyn — miejsce realizacji najnowszego i największego osiedla PTBS. Łącznie powstały tu 1094 lokale mieszkalne, zrealizowane w ramach trzech programów mieszkaniowych:

• klasycznego systemu TBS,
• programu „Najem z dojściem do własności”,
• programu „POZnań – i zamieszkaj”.

Osiedle na Strzeszynie symbolizuje współczesny etap działalności PTBS — połączenie wieloletniego doświadczenia, stabilnych rozwiązań i różnorodnych form najmu, odpowiadających na potrzeby mieszkańców na różnych etapach życia.

📅 Kalendarium inwestycji – Strzeszyn

31 sierpnia 2017
Uroczyste rozpoczęcie budowy osiedla na Strzeszynie. W inauguracji I etapu udział wzięli: prezydent Poznania Jacek Jaśkowiak, jego zastępca Tomasz Lewandowski oraz prezes zarządu PTBS Andrzej Konieczny. Powstało 71 lokali w systemie TBS oraz 291 mieszkań w programie „Najem z dojściem do własności”. Wybudowano także przedszkole, żłobek i lokale usługowe.

Marzec 2019
Zakończenie budowy budynku przy ul. Moniki Cegłowskiej — 71 mieszkań w systemie TBS, z których blisko połowa trafiła do beneficjentów programu „Mieszkanie dla Seniora”. Na parterze zlokalizowano lokale użytkowe, w tym żłobek i przedszkole.

Wrzesień 2019
Ukończenie I etapu osiedla w programie „Najem z dojściem do własności”  — 7 budynków, 291 mieszkań oraz pełna infrastruktura zewnętrzna i podziemna hala garażowa.

Styczeń 2020
Rozpoczęcie II etapu inwestycji „Najem z dojściem do własności” — budowa 180 mieszkań w 4 budynkach.

Wrzesień 2021
Wręczenie kluczy do 180 lokali w II etapie programu „Najem z dojściem do własności”.

17 stycznia 2023
Oficjalne rozpoczęcie budowy nowego etapu osiedla przy ul. Jana Wiencka i Elżbiety Zawackiej w programie „POZnań – i zamieszkaj”. Wybudowanych zostało 199 mieszkań, oficjalne przekazanie kluczy odbyło się 10 września 2024 roku.

11 kwietnia 2023
Zawarcie umowy z wykonawcą na realizację II etapu inwestycji w programie „POZnań – zamieszkaj”. 22  października 2025 r. odbyło się oficjalne wręczenie kluczy, połączone z odsłonięciem jubileuszowego murala autorstwa Doroty Piechocińskiej.

Dziękujemy, że byli Państwo z nami przez cały jubileuszowy rok i wspólnie odkrywaliśmy 30 lat historii PTBS.
To nie koniec naszej drogi — to kolejny rozdział.

📊 Końcówka roku to czas podsumowań – my podsumowaliśmy dla Was wyniki ankiety wśród mieszkańców PTBS! Dziękujemy wszystkim mieszkańcom, którzy wzięli udział w ankiecie dotyczącej warunków mieszkaniowych oraz funkcjonowania zasobów PTBS. Łącznie zebrano 697 wypełnionych ankiet. Poniżej przedstawiamy najważniejsze wnioski z badania.

Większość ankietowanych mieszka w zasobie Klasyczny TBS (68,7%). Pozostałe programy to Senior (14,2%), POZnań – i zamieszkaj 6MW (8,5%), Najem z dojściem do własności (6,9%) oraz Absolwent (1,7%).

Ogólny poziom zadowolenia z mieszkania w zasobach PTBS oceniany jest pozytywnie – 75,4% respondentów deklaruje, że jest raczej lub bardzo zadowolonych. Neutralną opinię („ani tak, ani nie”) wskazało 18,7% badanych, natomiast niezadowolenie zadeklarowało 5,6%.

Wśród obszarów wymagających największej poprawy mieszkańcy najczęściej wskazywali:

• sprawność napraw i usuwania awarii (42,3%),
• utrzymanie czystości i porządku w budynkach (38,5%),
• utrzymanie terenów zielonych (30,1%),
• bezpieczeństwo na terenie osiedli (25,3%),
• komunikację z najemcami (23,2%).

Jakość utrzymania czystości części wspólnych została oceniona jako dobra lub bardzo dobra przez 59,4% respondentów, natomiast 27% oceniło ją jako przeciętną. Jednocześnie 74,5% ankietowanych nie jest zainteresowanych poprawą usług sprzątania, jeśli wiązałoby się to z wyższym kosztem wliczonym w czynsz.

Najważniejszym kryterium mieszkaniowym dla respondentów jest niski czynsz (58,8%), a następnie bliskość komunikacji miejskiej (45,1%), winda (37,4%) oraz bezpieczeństwo na osiedlu (33,4%).

Ponad 63% mieszkańców zadeklarowało zainteresowanie powołaniem Rady Najemców, która współpracowałaby z PTBS w sprawach związanych z codziennym funkcjonowaniem i estetyką osiedli.

W kwestii wprowadzenia chatbota (asystenta AI) na stronie internetowej PTBS opinie są podzielone – 26% badanych ocenia ten pomysł raczej pozytywnie, 25,5% nie ma zdania, a 24,7% raczej nie widzi takiej potrzeby.

Najczęściej wskazywaną formą kontaktu z PTBS pozostaje kontakt telefoniczny (71%), następnie e-mail (30,8%) oraz kontakt osobisty w siedzibie (21,7%).

Dziękujemy za wszystkie odpowiedzi – są one cennym źródłem informacji i podstawą do dalszych działań. Zgłoszone przez mieszkańców uwagi i sugestie będą podstawą do oceny możliwości wprowadzenia usprawnień oraz zmian w funkcjonowaniu zasobów PTBS, z uwzględnieniem realnych uwarunkowań organizacyjnych i finansowych. O dalszych działaniach będziemy informować na bieżąco.