Szanowni Państwo, we wtorek, 31 grudnia 2019 r biura Spółki czynne będą do godz. 13:00

Rodzinnych Świąt Bożego Narodzenia,
z wyjątkową atmosferą
i odpoczynkiem od codzienności,
a w Nowym Roku 2020
samych sukcesów zarówno w życiu prywatnym,
jak i zawodowym,
życzą

Zarząd i pracownicy
Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o.

Szanowni Państwo, w środę 18 grudnia biura Spółki czynne będą do godziny 14.00, natomiast w Wigilię 24 grudnia biura Spółki nie pracują.

Około 2 km ulic powstało w ciągu niespełna roku w rejonie Kobylegopola i os. Przemysława w ramach budowy ul. Folwarcznej i związanej z nią przebudowy okolicznego układu drogowego. Prace związane z tą inwestycją już się zakończyły i nowe ulice zostały oddane do użytku.

Zakończone roboty objęły nie tylko budowę ul. Folwarcznej, lecz również rozbudowę ul. Szwajcarskiej (przy zajezdni tramwajowej), a także ul. Stalowej, Kobylepole, Piwnej i Reknickiej. W efekcie inwestycji ulice o kiepskiej do tej pory nawierzchni – często gruntowej bądź ułożonej z betonowych płyt – zyskały oświetlenie, odwodnienie, jezdnię z nawierzchni bitumicznej, chodniki i drogi rowerowe. Istniejące skrzyżowanie ulic Piwnej, Stalowej i Kobylepole przebudowano w bezpieczne rondo. W ramach nowego układu drogowego wybudowano również drugie rondo, na połączeniu ulic Stalowej i Folwarcznej.

Wraz z zakończeniem inwestycji zmieniły się trasy przejazdu autobusów linii 155 i 166, które od 1 listopada kursują nowym odcinkiem ul. Folwarcznej.

Więcej informacji nt. przebudowy ul. Folwarcznej dostępne na stronie Poznańskich Inwestycji Miejskich.

W czwartek podczas symbolicznej uroczystości klucze do mieszkań otrzymali przyszli mieszkańcy najnowszej inwestycji PTBS. We wrześniu Spółka zakończyła budowę siedmiu budynków, w których zamieszkają uczestnicy programu „Najem z dojściem do własności”. 291 oddawanych właśnie mieszkań będzie mogło w przyszłości zostać wykupione przez ich najemców. Lokale są jedno-, dwu- i trzypokojowe, o metrażach od ok. 30 do ok. 70 metrów kwadratowych.

Najemcy otrzymali klucze do swoich nowych mieszkań z rąk Zastępcy Prezydenta Miasta Poznania Bartosza Gussa oraz Przewodniczącego Rady Miasta Poznania Grzegorza Ganowicza.

Bloki przy ul. Żołnierzy Wyklętych i Elżbiety Zawackiej powstały w ramach planowanego przez PTBS osiedla, gdzie finalnie zamieszka nawet 1100 poznańskich rodzin. W marcu tego roku Spółka oddała do użytkowania inny budynek w tym rejonie. Przy ul. Moniki Cegłowskiej powstało 71 mieszkań w klasycznym systemie tbs oraz przedszkole i żłobek.

Na potrzeby osiedla powstały także nowe ulice: Moniki Cegłowskiej, Elżbiety Zawackiej, Jana Wiencka i Adama Poszwińskiego.

Budowa została sfinansowana z kredytu udzielonego przez Europejski Bank Inwestycyjny, pożyczki udzielonej przez Miasto Poznań, środków własnych Spółki, a także partycypacji wniesionej przez przyszłych najemców. Inwestycja powstała w oparciu o realizowany w 2016 roku pilotaż, który cieszył się tak dużym zainteresowaniem, że PTBS podjął decyzję o realizacji programu, tym razem w formie osiedla wielorodzinnego.

Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. uprzejmie informuje, że z dniem 1 października 2019 r. wchodzą w życie zapisy Uchwały nr XLVII/247/2019 z dnia 8 lipca 2019 r. Zgromadzenia Związku Międzygminnego „Gospodarka Odpadami Aglomeracji Poznańskiej” w sprawie zwolnienia w części z opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dotyczącego rodzin wielodzietnych, o których mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2014 r. o Karcie Dużej Rodziny.

Każda z rodzin będzie płacić tylko za 5 osób. Każda 6 i kolejna osoba będąca członkiem rodziny wielodzietnej, będzie zwolniona z opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

Zwolnienie w części z opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dotyczy rodzin wielodzietnych, o których mowa w ustawie o Karcie Dużej Rodziny w przypadku, jeśli odpady komunalne na nieruchomości są zbierane i odbierane w sposób selektywny. Zwolnieniem w części z opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi objęte są rodziny wielodzietne ponad kwotę przekraczającą:

• w przypadku nieruchomości zabudowanej budynkiem, w którym znajdują się więcej niż 4 lokale mieszkalne – 70,00 zł;
• w przypadku nieruchomości zabudowanej budynkiem, w którym znajdują się nie więcej niż 4 lokale mieszkalne – 80,00 zł.

Do potwierdzenia zwolnienia potrzebne będzie podanie numerów Kart Dużej Rodziny. Uzyskanie zwolnienia będzie możliwe po złożeniu deklaracji.

W związku z powyższym  prosimy o niezwłoczne przekazywanie  do PTBS Sp. z o.o. numerów (dla każdego członka rodziny), Kart Dużej Rodziny.

Szanowni Państwo, poniżej przekazujemy szczegółowe informacje dotyczące nadchodzących Dni Otwartych Drzwi.

• W związku z demontażem ogrodzenia zbiórki poszczególnych grup odwiedzających odbywać się będą na wewnętrznym parkingu osiedla, gdzie czekać na Państwa będą pracownicy PTBS i przedstawiciele Generalnego Wykonawcy.
• Ze względu na ilość osób, które zgłosiły udział w Dniach Otwartych Drzwi większe budynki (5MW 1, 5MW 2, 5MW 6 i 5MW 7) zostały podzielone na mniejsze grupy odwiedzających. Prosimy o zapoznanie się ze zmianami w poniższym harmonogramie.
• W związku z powyższą zmianą wejście do danego budynku będzie możliwe również poza wyznaczonymi dla poszczególnych grup zbiórkami. Osoby, które przybędą na teren osiedla po godzinie wyznaczonej zbiórki, będą mogły wejść do mieszkania w czasie otwarcia danego budynku. W celu zapewnienia sobie możliwości wejścia do mieszkania prosimy o przybycie na miejsce odpowiednio wcześnie przed czasem zamknięcia danego budynku.
•  Tabela zawierająca docelowe adresy mieszkań – prosimy o odszukanie adresu przydzielonego lokalu na podstawie otrzymanych wcześniej numerów inwestycyjnych.
• Przypominamy, iż ze względów bezpieczeństwa wizyta na budowie dostępna jest tylko dla osób pełnoletnich, a liczba odwiedzających dany lokal nie może przekroczyć 3 osób.

Szanowni Państwo,

w dniu dzisiejszym biura Spółki będą czynne do godziny 15.00. Za utrudnienia przepraszamy.

W dniu 15 sierpnia 2019 r. weszła w życie zmiana przepisów ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (dalej „ustawa o TBS”) w zakresie cedowania praw i obowiązków z umów partycypacji, w tym umów zawartych przed dniem 15 sierpnia 2019 r.

Oznacza to, że zgodnie z dyspozycją art. 29 ust. 5 ustawy o TBS osoba fizyczna, która zawarła z towarzystwem umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, nie może bez zgody towarzystwa dokonywać przeniesienia praw i obowiązków wynikających z tej umowy na rzecz wskazanego przez siebie najemcy.

Zgodnie z zapisami znowelizowanej ustawy o TBS dotychczasowi partycypanci nie będą mogli dokonywać cesji praw i obowiązków z umów partycypacji bez zgody Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o. (dalej także „Spółka” lub „PTBS”), pomimo że zawarta przez tych partycypantów umowa partycypacji nie zawiera ograniczenia cesji.

PTBS wskazuje, iż partycypanci mogą występować do Spółki z wnioskiem o wyrażenie zgody na dokonanie cesji praw i obowiązków z umów partycypacji, przy czym zgoda taka będzie udzielana na zasadach wynikających z regulaminów wewnętrznych Spółki dotyczących właściwego ze względu na lokalizację lokalu zasobu mieszkaniowego uchwalonych przez Zgromadzenie Wspólników PTBS.

Szanowni Państwo, wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, informujemy, iż w trakcie zaplanowanych na 10 i 11 września Dni Otwartych Drzwi udostępnione zostaną przydzielone Państwu mieszkania. Pozwoli to na obejrzenie lokalu jeszcze przed podpisaniem umowy najmu, zapoznanie się z układem znajdującego się w nim osprzętu oraz dokonanie pomiarów niezbędnych do zaplanowania umeblowania.

PROSIMY O PRZESŁANIE DO KOŃCA DNIA 26.08.19 r. (poniedziałek) NA ADRES BOK@PTBS.PL INFORMACJI ZWROTNEJ CZY SĄ PAŃSTWO ZAINTERESOWANI UDZIAŁEM W DRZWIACH OTWARTYCH

Lista osób, które wyrażą chęć obejrzenia swojego przyszłego mieszkania zostanie przekazana Generalnemu Wykonawcy i tylko osoby widniejące na niej będą wpuszczone na teren budowy.

W związku z faktem, że w wyznaczonym terminie plac budowy będzie nadal w gestii Generalnego Wykonawcy, wejście do mieszkań będzie odbywać się w godzinach pracy budowy oraz ściśle według następującego harmonogramu:

10 WRZEŚNIA (wtorek)

• 8.00 – 11.00 / budynek 5MW 1
• 11.00 – 12.00 / budynek 5MW 3 i 4
  
• 12.00 – 15.00 / budynek 5MW 2

11 WRZEŚNIA (środa)

• 8.00 – 11.00 / budynek 5MW 6
• 11.00 – 14.00 / budynek 5MW 7
• 14.00 – 15.00 / budynek 5MW 5

Zbiórki poszczególnych grup przyszłych najemców odbywać się będą przed wejściem na budowę od ul. Żołnierzy Wyklętych, przy parkingu sklepu Biedronka lub przed wejściem do danej klatki (w przypadku wcześniejszego demontażu ogrodzenia budowy).

Bardziej szczegółową informację przekażemy zainteresowanym osobom w dniach poprzedzających Dni Otwartych Drzwi.

Ponadto informujemy, iż mając na uwadze względy bezpieczeństwa, na teren budowy będą mogły wejść jedynie osoby dorosłe, a liczba odwiedzających dany lokal nie może przekroczyć 3 osób. Na obejrzenie danego lokalu oraz dokonanie pomiarów przewidujemy ok. 15 minut dla każdego z mieszkań. Ewentualne uwagi dot. lokalu będzie można zgłaszać dopiero w momencie przekazywania kluczy, do protokołu zdawczo-odbiorczego.

Uprzejmie prosimy o przestrzeganie zaplanowanego harmonogramu oraz czasu przewidzianego na oględziny w celu umożliwienia wejścia do lokali wszystkim obecnym danego dnia osobom.